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  • 万科兰乔圣菲

    万科兰乔圣菲,是位于上海闵行区金丰国际社区的住宅小区。万科兰乔圣菲取意于美国圣地亚哥兰乔圣菲小镇,那里拥有6所私人高尔夫球俱乐部、高级马场,是美国最富有的城镇,吸引着像比尔盖茨、文莱苏丹等美国最富有的人群居住与此。兰乔圣菲地处有山有水有文化的山水人文领地。

    编辑摘要

    基本信息 编辑信息模块

    中文名: 万科兰乔圣菲 建筑用途: 住宅小区
    地点: 金辉路333弄 运乐路777弄 竣工日期: 2005年6月1日
    建筑面积: 93000平方米 占地面积: 330000平方米
    主要承建商: 上海华欧房地产有限公司

    目录

    小区介绍/万科兰乔圣菲 编辑

      万科兰乔圣菲取意于美国圣地亚哥兰乔圣菲小镇,那里拥有6所私人高尔夫球俱乐部、高级马场,是美国最富有的城镇,吸引着像比尔盖茨、文莱苏丹等美国最富有的人群居住与此。兰乔圣菲地处有山有水有文化的山水人文领地。同时拥有沈阳最稀缺的两处天然资源——棋盘山、浑河。背靠棋盘山和世园会风景区,南邻沈阳母亲河——浑河,背山面水,可谓占尽风水宝地。 周边自然环境优美,休闲配套众多,棋盘山、辉山、秀湖三大自然风景区和沈阳植物园,随处可见原生态树种屹立景区内。周边人文环境也十分优越:世园会设置在棋盘山风景区,吸引着众多游客前去参观游玩;盛京高尔夫俱乐部为兰乔圣菲业主提供高品位休闲活动空间;300百年历史的皇室园林东陵公园,皇室龙脉尽显兰乔业主所处高贵地域。百鸟栖息地鸟岛位于浑河之上,正是由于周边自然环境优雅,让此充满勃勃生机。面积区间:联排260-270平米;独栋300-1000平米

    详细信息/万科兰乔圣菲 编辑

      总户数:305户
      绿化率:57.0%
      容积率:0.29
      总建筑面积:93000.00平方米
      占地面积:330000.00平方米
      项目公司:上海华欧房地产有限公司
      投资商:万科地产(上海)
      物业公司:上海万科物业管理有限公司

    周边配套/万科兰乔圣菲 编辑

      小区内部配套:业主会所:占地6000平方米
      安保系统:车辆出入一卡通管理体系,保安24小时巡逻,园区全天闭路监控

    万科兰乔圣菲 广州/万科兰乔圣菲 编辑

    项目介绍

      万科兰乔圣菲别墅位于省级4A旅游度假区-花都芙蓉嶂度假区内,背靠王子山森林公园,面对芙蓉嶂水库,三面临湖,群山环绕。
      兰乔圣菲总占地约21万㎡,总户数320户,容积率0.43,绿地率:30%。由170套独栋别墅和150套叠加别墅组成,是广州地区罕有的纯别墅项目。项目定位为-西班牙皇家贵族岛岸别墅。项目以坡地建筑为主,即提高了空间的层次感,又可以充分的使空间最大化;地块呈半岛形状,三面望湖,有近两公里的岛岸线,最大限度利用沿湖景观,而且地块南、北、西三面靠湖部分地块较低,中间及东部地块较高,呈坡地形状,即能最大化的利用湖景资源又能增加社区内空间的变换。与湖对岸最远处为1580米,正面对望有330米,最近处为70米;
      兰乔圣菲采用一轴、三区、多团组规划。一轴:一是东西走向的景观主轴;串联了会所、商业街、中心广场,是住户的公共活动空间;三区:根据基地与湖水的关系划分为三线不同的景观住户,包括一线滨水呈岛状分组团布局的地台式别墅区。二线的望湖住宅,充分利用原有地形高差形成台地式建筑布局,保证每户均能不同程度的望到湖景。多团组:由交通体系和水系分割呈五个呈半岛式组团,各组团相互独立。
      万科兰乔圣菲别墅首创双首层式设计,利用山体自然坡地落差设计“上山式”和“下山式”双首层。开放式下沉首层设计,设有下沉式庭院、采光高窗、步出式天井。下沉式庭院与首层的坡差,形成半私密的庭院空间,身处下沉式首层,尽见私家园林摇曳生姿的花木情境,丰富了生活空间。
      开发商:广州银业君瑞房地产开发公司
      物业管理公司:广州金钥匙酒店物业管理有限公司

    基本信息

      物业类别 别墅、住宅
      项目特色 特色别墅
      建筑类别 独栋 叠拼
      装修状况 毛坯
      所属商圈 花都
      容 积 率 0.43
      绿 化 率 30%
      开盘时间 2011年12月二期洋房组团开盘
      入住时间 2012-12
      物 业 费 3.00元/平方米·月
      预售许可证 20110468
      售楼地址 花都芙蓉嶂度假区内银湖湾
      物业地址 花都芙蓉嶂度假区内银湖湾

    周边信息

      小区内部:3000平米商业中心、1000平米会所、园林
      学校:中小学、幼稚园
      商场:综合商场
      银行:农信社
      娱乐:芙蓉水上世界公园、芙蓉嶂旅游度假区
      其他:邮局、菜市场
      小区内部会所

    交通出行

      公交车:芙蓉嶂度假区站,途经线路包括772路。 自驾车:广州——内环——广清高速狮岭出口——山前大道——项目

    相关信息

      占地面积:210000平方米
      建筑面积:148586平方米
      开工时间:2011-09-01
      竣工时间:2013-03-01
      开发商:广州银业君瑞房地产开发公司
      物业管理公司:广州金钥匙酒店物业管理有限公司
      按揭银行:中国工商银行,中国建设银行
      工程进度:在建(2012-10-08)
      产权年限:70年

    万科兰乔圣菲 上海/万科兰乔圣菲 编辑

    小区简介

      万科兰乔圣菲别墅位于上海闵行区金丰国际社区,小区占地约32公顷,共规划建造305幢独栋别墅,建筑面积9.3万平方米,拟居住人口915人,分3期完成小区建设。一期占地105亩,共有100栋独立别墅,容积率0.29。拥有29片网球场、1个60米室外游泳池、1个环形泳池和室内外连通休闲按摩池、1个设施完备的健美中心、1个人工温泉、5个壁球场、2个短式网球场、4个餐厅等。质量均达到国际标准,带来更高的生活参考标准。房型面积在250—460平方米,花园面积400—1000平方米。
      配套设施: 规划中金丰国际社区、美国学校、新加坡国际学校
      周围交通: 距离市中心约17公里,大约30分钟的车程。从市中心开车上沪青平高速公路,在中春路口下高架,沿华翔路向北走不久就能到达。

    基本信息

      所属区域:闵行 华漕
      小区地址:闵行金辉路333弄
      物业类别:别墅
      开 发 商:上海华欧房地产有限公司
      竣工时间:2005-06-01
      建筑类别: 独栋
      环线位置:外环以外
      容 积 率:0.29
      绿 化 率:57%
      物 业 费:7.80元/平米·月
      物业公司:上海万科物业管理有限公司
      物业管理附加信息:7.8元/平米/月
      占地面积:330000平方米
      建筑面积:93000平方米
      总户数:305户
      当期户数:305户
      停车位:自有车位车库

    周边信息

      幼儿园:纪王幼儿园(总园)
      中小学:申莘小学、新桥小学
      大学:上海电视大学闵行一分校华漕教学点
      商场:金松坊商场
      医院:华泰医院 、华漕镇卫生院
      邮局:诸瞿邮政局
      银行:中国建设银行
      其他:盛隆建材市场、纪王公园
      小区内部配套:儿童游乐场

    交通出行

      公交:803路、古华线、74b线、74区间 、青纪线
      地铁:2号线

    万科兰乔圣菲 乌鲁木齐/万科兰乔圣菲 编辑

    楼盘简介

      “兰乔圣菲”商住区位于雅山北侧西山环卫路,项目土地系荒山绿化类用地,占地总面积68.2万平方米,其中建设用地面积为20.5万平方米,总建筑面积为27万平方米。绿化占地面积为47万平方米,包括占地28万平方米的体育公园和中央湖。商住区分为四大组团,分别为低密度住宅、花园洋房、联排别墅和小高层,各组团依山造景,住户在自然美景中享受运动的无限乐趣。[1]

    基本信息

      行政区域:沙依巴克区万科兰乔圣菲位置图
      区域板块:西山
      项目位置:新疆沙依巴克区雅山公园西北侧
      建筑类型:双拼别墅、叠拼别墅、花园洋房
      物业类别:观景洋房、亲地洋房、双拼别墅、独栋别墅
      户型面积:观景洋房100-145平米、双拼别墅220-250平米
      开发商:乌鲁木齐市雅玛西岸房地产有限公司(新疆万科房地产有限公司项目公司)
      投资商:新疆万科房地产有限公司
      物业公司:万科物业成都公司[1]

    价格信息

      起价:8500元/平米[2]
      最高价:9500元/平米
      付款方式:银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款
      历史价格:
      2013-02-20 起价 8500元/平米 最高价 9500元/平米
      2013-01-15 起价 8500元/平米 最高价 9500元/平米

    楼盘详情

      产权年限:50万科兰乔圣菲户型图
      产权类型:大产权房
      容积率:1.0
      绿化率:46%
      总户数:1290
      建筑面积:200000平方米
      占地面积:200000平方米[3]

    配套信息

      金融配套:农业银行、工商银行、华夏银行、农村信用社万科兰乔圣菲效果图[4]
      商业配套:千百合49分店,美谦购物西山店,特步、双星、CBA、匹克等运动专卖
      餐饮配套:知味玖煲、元杰比萨西山店、我家烧烤、巴特餐饮西山店、湘蜀楼大碗菜、阿不都维力卡萨普快餐
      教育配套:阳光伟才幼儿园雅山园、52小、星晨教育培训学校、104团中学、104团小学
      休闲配套:雅山公园
      医疗配套:西山医院、农十二师医院、国医馆[5]

    售卖信息

      售楼地址:新疆沙依巴克区新华北路139号新丹璐购物中心一楼
      开盘时间:2013年上半年
      销售状况:待售

    项目介绍

      新疆万科兰乔圣菲源于美国南加州,属于万科集团内高端项目。兰乔圣菲是美国南加州圣地亚哥市北部的一个小镇,那里气候宜人,景色秀丽,并且吸引着比尔盖茨、文莱苏丹等成功人士在那里居住,因此也被称作全美国最富有的小镇。
      万科发现兰乔圣菲小镇之后,被南加州深厚的历史、人文底蕴以及低调的生活方式所吸引,于是将兰乔圣菲小镇古朴的建筑风格及优雅的生活方式带入中国。万科集团,先后上海、深圳、沈阳、广州、佛山、长春等地打造了多座兰乔圣菲。

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    参考资料
    [1]^引用日期:2013-09-24
    扩展阅读
    1万科兰乔圣菲小区网

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