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  • 上海环球金融中心

    上海环球金融中心(ShanghaiWorldFinancialCenter,SWFC),位于中国上海浦东新区的陆家嘴金融贸易区内一栋摩天大楼,为中国大陆第一高楼、世界第二高楼、世界最高的平顶式大楼。楼高492米,地上101层,开发商为“上海环球金融中心公司”,由日本森大楼公司(森ビル)主导兴建。2008年8月完工。

    编辑摘要

    基本信息 编辑信息模块

    中文名: 上海环球金融中心 外文名: Shanghai World Financial Center (SWFC)
    别名: 开瓶器 地点: 上海市浦东新区世纪大道100号
    高度: 492 占地面积: 379,875㎡
    主要承建商: 中国建筑工程总公司
    著名景点: 观光大厅,观光天桥等 建筑层数: 地上101层、地下3层
    建筑施工单位: 中国建筑工程总公司

    目录

    建筑资料/上海环球金融中心 编辑

    上海环球金融中心上海环球金融中心外观

    中文名称:上海环球金融中心

    英文名称:ShanghaiWorldFinancialCenter

    建设位置:上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块

    开工日期:1997年年初;2003年2月工程复工

    竣工日期:2008年8月29日

    用地面积:30,000m2

    占地面积:14,400m2

    建筑面积:381,600m2

    建筑层数:地上101层、地下3层

    建筑高度:492.5米

    结构形式:钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构)

    建筑造价:83亿人民币

    投资单位:森海外株式会社(ForestOverseasCo.,Ltd.)

    建筑设计:KPF建筑师事务所

    结构设计:籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA)

    设计单位:上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司

    施工单位:中国建筑工程总公司、上海建工(集团)总公司总承包联合体

    所获荣誉 : 2008年竣工的最佳高层建筑(美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选)。

    建设过程/上海环球金融中心 编辑

    施工

    上海环球金融中心于1997年开工。

    1997年8月27日奠基,原计划高度460米,地上94层,花费81.7亿元人民币(12亿美元),建成后成为世界第一高楼。

    但后来因受1997年亚洲金融危机影响,工程一度停工了6年直到2003年2月13日复工,因当时其设计高度已被其他摩天大楼建筑计划超越,复工后的大厦对设计方案进行了修改,比原来增加7层(32米),即达到地上101层,总高度492米。

    封顶

    2007年9月14日封顶时,其官方部门公布了上海环球金融中心的高度为492米,地上101层,地下3层。

    上海环球金融中心已于2007年6月18日时超过身旁的金茂大厦(高420.5米),成为了中国大陆第一高楼,当时高达423.8米,地上94层。

    2008年8月28日竣工、开幕。

    2008年8月30日正式对外营业。

    施工事件

    2007年1月9日上午,一名中国日报记者在施工工地准备以建设中的上海环球金融中心作为主体进行拍照时,遭工地保安强行制止,后又赶来几名保安,对其实施殴打,这位记者当时即表示“工人们都说,平时很多外国人路经此处拍照都没人出来制止,中国人来反而挨打”,后经过浦东警方协调,工地保安负责人出面向高姓记者致歉,并达成调解协议,这一事件发生后进一步在网络平台上掀起波澜,甚至可以听到关于“抵制”环球的声音,不过普通市民对此一事件的关注甚微,对于“世界第一高楼”也依旧报以期许心态。

    2007年8月14日下午4点30分,尚未竣工的大楼工地发生火灾,起火处为48楼,浓烟直冲到75楼,推估事故原因可能是工人在焊接时有火花掉落,遇到易燃物而引起失火,当时施工工人全数撤离,未造成人员伤亡,但由于云梯高度不够,因此消防员利用大楼本身的升降机进行灭火,5点45分时火灾被扑灭。

    建筑架构/上海环球金融中心 编辑

    建筑设计

    建筑的主体是一个正方形柱体,由两个巨型拱形斜面逐渐向上缩窄于顶端交会而成,为减轻风阻,在原设计中建筑物的顶端设有一个巨型的环状圆形风洞开口,借鉴了中国庭园建筑的“月门”,在2005年10月18日时,上海环球金融中心有限公司宣布,考虑大楼新设计增高后对于高空风阻和空气动力学的影响,将大楼顶部风洞改为倒梯形,并确定为最终设计方案。

    楼层规划

    大楼地上101层,地下3层,楼层总面积为377,300平方米(4,061,200平方英尺),楼层规划地下2楼至地上3楼为商场,3~5楼为会议设施,7楼至77楼为办公室,其中有两个空中门厅,分别在28~29楼及52~53楼,79~至93楼是上海柏悦酒店,将由凯悦集团负责管理,90楼设有两台风阻尼器,94至100楼为观光、观景设施,共有三个观景台,其中94楼为“观光大厅”,为一个750平方米(8,070平方英尺)的展览场地及观景台,楼层净高8米,离地423米,可举行不同类型的展览活动,97楼为“观光天桥”,离地439米,而在第100层又设计了一个最高的“观光天阁”,长55米,地上高达474米。

    环球金融中心环球金融中心

    2009年8月27日,上海环球金融中心100层观光天阁获得吉尼斯世界纪录“世界最高观光厅”的认证,超越加拿大国家电视塔的观景台,超过杜迪拜的迪拜塔观景台(地上440米),成为最高的观景台。上海柏悦酒店也获得吉尼斯“世界最高酒店”的认证。

    风阻尼器

    遭遇强台风不会引起摇晃。为提高遭遇强风时大厦酒店和办公人员使用环境的舒适性,上海环球金融中心在90楼(高395米)设置了两台风阻尼器,各重150公吨,安装了2台用来抑制建筑物由于强风引起摇晃的风阻尼器,这是中国大陆地区首座使用风阻尼器装置的超高层建筑。该装置通过使用传感器,能够探测强风时建筑物的摇晃程度,抑制建筑物的摇晃。

    大楼在使用感应器测出建筑物遇风的摇晃程度,及通过电脑计算以控制阻尼器移动的方向,减少大楼由于强风而引起的摇晃,而预计这两台阻尼器也将成为世界最高的电脑自动控制阻尼器。

    智能化

    宁波玺玛克智能科技有限公司与上海环球金融中心就智能通道控制系统项目签约,该系统将涵盖大楼3000多个通道控制点的进出自动识别管理,这也是国内单体建筑智能化通道控制技术要求最严、科技含量最高、合同金额最大的智能安防项目。宁波玺玛克公司是由宁波太阳实业有限公司投资的我市首家从事高科技软件开发的IT企业,在与来自美国、日本的多家世界著名的同行企业竞争中脱颖而出,成为该智能通道控制系统项目的唯一设备和技术提供方。

    争议/上海环球金融中心 编辑

    造型争议

    上海环球金融中心上海环球金融中心
    大楼原方案之所以会修改,是因为许多上海、中国民众认为原设计方案看上去就像是两把日本刀架着日本国旗中的日之丸,而建商更是日本公司,遂向上海环球金融中心公司加压,甚至有民众抵制环球金融中心的建立,而后上海环球金融中心公司随即更新设计,不过大部分不持有此观点的人士认为这只是民族主义的穿凿附会。 

    有人认为大厦原有的圆形方案更为美观,造型也符合美学观点之一的简约及流线型,也与周边的东方明珠和上海国际会议中心等同样以圆形为设计元素的建筑更为协调,但也有人套用传统上“天圆地方”的观念认为矩形的设计也未尝不可。 

    由于大厦在设计建造之初,主流媒体就予以了集中宣传报道,所以普通市民对于大楼改变设计方案也都能察觉并形成了不同的观点。 

    关于环球金融中心设计的争议,除了高度,还有其外形。KPF公司总裁威廉·帕德森说,金融中心的设计灵感原本来自于中国传统文化中对于“天地”的理解,正是天圆地方的意思。而且,50米直径的“圆洞”就是不远处“东方明珠广播电视塔”第二个球的大小,空心圆洞与实心球体正好形成一虚一实、遥相呼应的艺术美感。但这样的构思在一些人看来,同时也表现出了另一种形象,最早有人利用迷信在互联网上造声势,指出楼顶的大圆孔,远远地看十分像日本的太阳旗。在注意到了造型争议后,根据日本开发商2005年10月18日公布的最新设计方案,圆形风洞已改为倒梯形。

    高楼之争

    上海环球金融中心上海环球金融中心一角

    工程于1997年开工,1997年8月27日正式奠基,原设计高460米,94层,原本预计建成后将成为世界第一高楼,后来因受亚洲金融危机影响,工程一度停工了6年直到2003年2月13日,当时其设计高度已被其他摩天大楼建筑计划超越,复工后的大厦对设计方案进行了修改,比原来增加32米(7层),即达到地上101层,从而使总高度达到492米,但以美国权威建筑机构CTBUH所订定的高度计算而言,仍低于已建成的台北101大楼(总高509.2米),对此相关部门指出,台北101的高度包括60米尖塔在内,就实体高度(大厦屋顶)而言,环球金融中心仍属世界第一,但又由於复工后其工程速度已不如阿拉伯联合大公国的迪拜塔工程,直至被超越,至此计划定位为中国大陆第一高楼与世界第三高楼

    安全之忧

    2012年2月16日,上海陆家嘴环球金融中心前靠东泰路与在建的上海中心间地面发生裂缝,地形上下错开。据在现场测量的上海建工工作人员介绍,这几道裂痕出现已经有段时间了。[1]

    数据之最/上海环球金融中心 编辑

    世界最高中餐厅

    416米,设在93层的中餐厅,成为全球最高中餐厅。

    世界最高游泳池

    366米,设在85层的游泳池,将夺得“世界最高游泳池”称号。

    世界最高酒店

    上海环球金融中心酒店区位于78至93层,将一举超过金茂君悦酒店成为世界最高的酒店。上海金茂君悦酒店位于金茂大厦53至87层之间,在2000年被吉尼斯世界纪录千禧年版评为世界最高酒店。

    屋顶高度世界第一

    上海环球金融中心的屋顶高度为492米,超过了目前屋顶高度世界第一的台北101大厦(480米)。

    人可达到高度世界第一

    在100层、距地面472米的观光天阁,是世界上人能到达的最高建筑。

    混凝土一次泵送高度世界第一

    上海环球金融中心屋顶高度492米,混凝土一次需泵送至500米的高空,混凝土一次泵送高度为世界第一。

    高强度、高耐久、高流态、高泵送混凝土技术在上海环球金融中心施工中见奇效,刷新了一次连续40个小时浇筑主楼底板3万余立方混凝土的国内房建领域新纪录和混凝土一次泵送至492米高空的世界纪录。

    225.40吨可吊至500米高空

    上海环球金融中心吊装中采用的2台M900D塔吊,是国内房建领域中起重量最大、高度可达500米的巨型变臂塔吊,塔吊总重量达225.40吨。大厦封顶后,该塔吊将在500米高空拆卸,这在世界范围内尚无先例。

    塔楼核心筒和巨型柱施工世界先进

    超高层建筑施工采用自行开发研制的整体提升钢平台模板体系和进口的液压自动爬模体系,在上海环球金融中心塔楼核心筒和巨型柱结构施工中发挥了独特作用。运用这些先进的工艺和技术,创出了塔楼核心筒和巨型柱施工的世界先进水平。

    世界最快电梯可行10米/秒

    采用10米/秒的世界上最快的双轿厢电梯

    施工电梯到达高度世界第一

    总包选择上海宝达公司为施工电梯服务单位,宝达施工电梯最高可到达94层、419.4米,这一高度为施工电梯到达高度的世界之最。   

    作用/上海环球金融中心 编辑

    上海环球金融中心上海环球金融中心夜景

    2008年8月27日19时30分,共101层、高492米的上海环球金融中心景观灯光开始全面调试,2008年8月30日开业迎客。上海环球金融中心建成后“上海第一高楼”,与东方明珠、金茂大厦形成上海新地标。

    来到位于大楼100层的观光天阁,也就是高达474米的悬空观光长廊时,可以平视东方明珠的尖顶,能够感觉金茂大厦的屋顶就在脚下,犹如云中漫步,浦江两岸美景尽在眼底。在这条长达55米的观光长廊中,设有3条透明玻璃地板,可以清楚地看到地面上穿行的汽车、行人,整个城市仿佛都在脚下流动。

    位于97层的观光厅高达439米,它的设计也是独具匠心。这里带有开放式的玻璃顶棚,当天气晴好时,玻璃天顶可向两边滑动打开,整个观光厅就犹如漂浮在空中的一座“天桥”。而94层则设置了面积750平方米、室内净高8米的观光大厅。环路将接“金茂”上海环球金融中心所处的陆家嘴地区为了方便行人,已开始建设连接东方明珠、金茂大厦等主要建筑的步行天桥,上海环球金融中心也将与之相连。

    经济效益/上海环球金融中心 编辑

    上海环球金融中心上海环球金融中心主楼

    上海环球金融中心正式启用之后,申城又一新高“上海中心”也即将动工开建。在上海建设国际金融中心、陆家嘴打造金融城的背景下,申城不断涌现出以吸引金融企业、金融人才为理念的高端楼宇,显示上海加速汇聚“金融资源”序幕已经拉开。环球金融中心有限公司董事长森浩生表示,环球金融中心的日租金每平方米达3美元,月租金在每平方米650元人民币以上,中心的租户将主要面向金融企业及其配套服务公司。尽管入驻环球金融中心门槛并不低,但这位负责人透露目前的招租情况相当乐观,不少金融机构已经先后入驻。已有三井住友银行、瑞穗实业银行、第一生命、德国赫拉巴银行、法国巴黎银行、德国商业银行、菲律宾Metro银行、韩国产业银行、国泰基金管理等20多家跨国金融机构决定入驻环球金融中心,自2008年6月开始已经有部分租户入驻办公楼,办公楼入驻率为45%,按照现在的招租速度,预计一年后可以达到90%以上。

    牵头发展商日本森大厦,2010年11月开始将部分高层写字楼转租为售,至今确认沽出68至72楼5层楼面,平均每平方米楼面成交价介乎8.2万至8.3万元,创上海浦东写字楼新高成交楼面价。

    已沽出68至72楼5层楼面:Bread n Butter,67楼全层;保利协鑫68楼全层;2011年2月汤臣集团公布以2.67亿元(平均每平方米8.287万元)购入72楼全层。 

    交通/上海环球金融中心 编辑

    轨道交通


    地铁二号线
    东昌路站 4号口出站后步行即至
    地铁二号线 
    陆家嘴站 3号口出站后步行即至

    公交线路


    世纪大道东方医院站
    01、584、85、454、798、783、799、992、隧道三线、隧道四线
    陆家嘴环路东方医院站
    455、上川线、蔡陆线、机场5线
    浦城路东昌路站
    795、86、沪南线
    浦东大道东方医院站
    981、630、774、935、313、936、797、977、85、983、799、877、隧道六线、隧道八线、隧道九线
    浦东南路东昌路站
    隧道三线、泰高线、454、584、607、977、82、798、818、314、339、796、783陆家嘴环路浦城路站
    985、82、961、875、583

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    建筑物通称建筑,属于固定资产范畴,一般指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程房屋。

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    参考资料
    [1]^引用日期:2012-02-17
    扩展阅读
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