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  • 世茂集团

    世茂集团,是一家国际性、综合性的投资集团,多年来一直致力于房地产旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域,目前拥有沪港两家上市公司,实力雄厚、业绩卓著。本着缔造生活品位,成就城市梦想的开发理念,世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。集团以每年超过200万平方米的开发速度,在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准,集现代新型示范住宅区超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城,业绩骄人,成果斐然。

    编辑摘要
    世茂集团
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    • 物业经理

      上海 世茂地产 10k-20k/月

      发布人李晓梅(13分钟前来过,)影响力:11

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      上海 世茂地产 10k-20k/月

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      上海 世茂地产 10k-20k/月

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      上海 世茂地产 10k-20k/月

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    基本信息 编辑信息模块

    中文名称: 世茂集团 组织形式: 股份制
    产品服务: 房地产旅游、酒店、百货、进出口贸易 类型: 投资集团
    经营范围: 房地产旅游、酒店等
    特点: 国际性、综合性

    目录

    集团简介/世茂集团 编辑

    世茂集团世茂集团
    在二十多年发展过程中,集团已经逐步实现了:全局性规划凸显品牌优势、国际间合作成就专业优势、规模化效应积累成本优势、高效率开发争取时效优势、创新型架构集聚管理优势、立体化投资强化财务优势、高品质项目拓展客户优势、信息化平台创建技术优势等八大优势。 

    在改变众多城市市容环境的同时,世茂集团不断为城市注入新的活力,提高广大市民的生活质量,谱写了房地产业辉煌篇章,赢得了社会各界的广泛赞誉。2004年集团入选“中国蓝筹地产”、获2004年度中国“超级品牌”、并名列“中国城市运营商50强”之首,董事长许荣茂先生更被评为“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”。世茂,内陆豪宅首席建筑大师,房地产业“滨江”模式的缔造者,已发展成为中国房地产业的旗舰品牌。

    随着业务的不断发展,世茂集团将透过对市场环境的甄别和预见,继续把握国内优越的商业前景,始终以“城市运营商”的角色,充分发挥自身雄厚的资金实力、丰富的人才经验以及充足的土地储备等优势,开发高素质精品房产项目,并积极拓展以房地产为核心的现代服务业,进一步扩大集团品牌效益,不断创建精品,努力回报社会。

    集团荣誉/世茂集团 编辑

    世茂集团世茂集团
    中国房地产研究会、中国房地产业协会发布的《中国房地产开发企业500强测评研究报告》中国房地产企业500强榜单出炉,世茂房地产控股有限公司榜上有名,排名第9……
    2013年5月亚洲管理最佳公司TOP10
    2013年5月上市房企综合实力TOP10
    2012年12月年度中国房地产企业卓越百强
    2012年12月世茂物业荣获中国人才—年度最佳绩效管理实践奖
    2012年12月TOP价值房企大奖、城市综合体领军企业大奖
    2012年12月中国房地产价值榜上市公司TOP榜中资港股TOP10
    2012年12月年度中国企业社会责任杰出企业奖 
    2012年12月中国城市综合体2012年度行业领军企业奖
    2012年12月香港杰出企业奖
    2012年10月最具盈利能力上市房企、最具品牌价值房企奖
    2012年9月中国房地产公司品牌价值TOP10
    2012年8月年度价值地产企业
    2011年中国房地产上市公司综合实力十强
    2010年中国房地产行业年度30强[1]
    2010年再获中国蓝筹地产
    2010年胡润企业社会责任奖
    2009年三获全国百家明星侨资企业
    2009年中国房地产开发企业百强
    2008年中国房地产开发企业十强
    2008年中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位
    2007年中国最受尊敬企业大奖
    2007年中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位
    2007年亚洲50佳企业
    2006年亚洲十大最具影响力品牌奖
    2006年再获全国百家明星侨资企业
    2005年令人尊敬的上海房地产企业
    2004年中国超级品牌-荣誉奖、行业特别奖
    2004年中国城市运营商50强
    2004年精瑞住宅科学技术奖
    2004年中国蓝筹地产
    2004年中国房地产品牌战略创新十强
    2003年全国百家明星侨资企业
    2002年上海房地产十大知名房地产企业
    2002年上海房地产关注品牌

    发展历程/世茂集团 编辑

    初期

    世茂集团世茂集团
    世茂,凭借充足的资金实力与丰富的开发经验在中国十多个城市建造一个又一个精品项目,促进了城市的繁荣和活力,并树立了优良的品牌形象,获得了良好的投资收益。在华投资的20年间,体味城市文化内涵,着眼城市未来发展,集团以开发项目的质量好、品质高、运作快、信誉佳赢得了社会各界普遍赞誉。
    早在上世纪八十年代末,在甘肃兰州投资开发了著名的东方红商业城。同时,在福建兴建了振狮开发区、闽南黄金海岸度假村、福建武夷山度假村等多个标志性房地产及旅游项目,为当地的招商引资奠定了良好的基础。

    中级

    进入九十年代,集团在北京先后开发建设了亚运花园华澳中心紫竹花园、御景园等大型优质房地产项目,北京亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园多次获得“北京明星楼盘”称号,华澳中心荣获“1996年首都十佳公共建筑设计奖”。进入新千年,集团将发展重点移到上海,在上海陆续开发了五大经典项目。其中,上海世茂滨江花园于2001-2004连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”,2004年在加拿大获“国际花园社区”金奖;上海世茂房地产有限公司被评为“上海2001年房地产十大著名企业”,2004年度上海房地产关注品牌(商标)等。

    现阶段

    自2005年以来,集团先后实施了新世纪的新战略。首先是“专注主业,兼顾房产领域多元组合”战略,集团有计划有步骤地推进产业拓展,现已逐步建立了以高端住宅、豪华酒店及商业办公三大集团核心产业。截至2007年7月31日,集团在上海已建成的三家超五星级酒店:上海世茂佘山艾美酒店、上海世茂皇家艾美酒店上海外滩茂悦大酒店,以总客房数近1700间,占据上海豪华酒店约20%的市场份额。预计在2010年以前,集团将在全国范围拥有10家五星级酒店。其次是“核心区域发展”战略,将优势资源集中投入到中国经济发达或极具发展前景的经济圈,目前集团的重点投资区域已经包括长三角地区、环渤海地区。涉及上述两个重要经济圈的项目数量占集团总项目的三分之二强。2006年7月,集团旗舰企业世茂房地产控股有限公司在香港联交所主板成功上市,广受全球投资者认可,市值一路稳健走高。

    新战略的实施,为集团长期发展奠定了坚实的基础,并显现出积极的作用。世茂也屡获殊荣,如“2005令人尊敬的上海房地产企业”、“首届亚洲品牌盛典十大最具潜力品牌奖”、“2007中国外资房地产TOP10首位”、“品牌中国金谱奖——中国房地产行业年度10佳品牌”等。 

    项目开发/世茂集团 编辑

    世茂集团2012年项目开发数据如下表:


    项目名称
    销售收入(RMB百万元)
    销售面积(平方米)
    项目01
    常熟世茂世纪中心(商业
    2,032
    216,748
    项目02
    福建晋江世茂御龙湾
    1,728
    99,958
    项目03
    福州世茂天城
    1,678
    61,835
    项目04
    厦门世茂湖滨首府
    1,557
    74,460
    项目05
    杭州世茂江滨花园
    1,520
    186,136
    项目06
    福州闽侯世茂御龙湾
    1,406
    123,745
    项目07
    上海世茂滨江花园
    1,363
    18,928
    项目08
    南京世茂外滩新城
    1,226
    78,443
    项目09
    苏州世茂运河城
    1,177
    129,473
    项目10
    昆山世茂东壹号
    1,162
    168,935
    项目11
    昆山世茂国际城
    1,047
    108,432
    项目12
    宁波世茂世界湾
    872
    99,796
    项目13
    天津世茂湿地公元
    718
    71,248
    项目14
    绍兴世茂迪荡新城
    711
    56,691
    项目15
    沈阳世茂五里河
    711
    70,716
    项目16
    常州世茂香槟湖
    705
    107,481
    项目17
    成都世茂城
    688
    106,502
    项目18
    徐州世茂东都
    565
    93,649
    项目19
    大连世茂御龙海湾
    553
    48,636
    项目20
    哈尔滨世茂滨江新城
    518
    79,565
    项目21
    昆山世茂蝶湖湾
    516
    79,593
    项目22
    杭州世茂江滨COSMO
    494
    48,929
    项目23
    武汉世茂锦绣长江
    432
    40,362
    项目24
    牡丹江世茂假日山水
    423
    92,084
    项目25
    芜湖世茂滨江花园
    354
    35,148
    项目26
    烟台世茂海湾一号
    338
    37,432
    项目27
    上海世茂爱马尚郡
    336
    44,645
    项目28
    武汉世茂嘉年华
    312
    42,807
    项目29
    徐州世茂东都(商业)
    291
    49,969
    项目30
    泰州世茂河滨花园
    241
    41,548
    项目31
    武汉世茂龙湾
    230
    22,986
    项目32
    215
    4,961
    项目33
    宁波世茂海春晓
    207
    27,409
    项目34
    咸阳世茂中心
    99
    5,839
    项目35
    72
    10,675
    项目36
    沈阳世茂诺丁山
    53
    5,211
    项目37
    绍兴世茂迪荡新城(商业)
    36
    2,877
    项目38
    大连世茂融城
    21
    1,756

    相关盘点/世茂集团 编辑

    世茂集团房地产世茂集团房地产
    1、世茂集团2012年度商业地产大事件盘点
    2012年,世茂集团销售460.97亿,旗下无锡世茂国际广场开建,苏州昆山世茂广场二期开业,发布上海世茂·纳米魔幻城旅游地产项目;截至2012年,世茂集团已建及在建城市综合体项22个,包括世茂广场、世茂国际广场、世茂中心三大产品线;未来将以每年三到五个项目的速度在全国发展,同时发展酒店、百货、影院、儿童品牌等商业业态……

    2、世茂集团2013年上半年度商业地产大事件盘点
    世茂房地产2013上半年合约销售325.3亿,已完成全年550亿销售目标的59.15%;旗下济南世茂国际广场及徐州世茂广场二期项目启动招商,上海世茂深坑酒店、世茂纳米魔幻城亮相,长沙世茂广场、石狮世茂钞坑城市综合体项目奠基;上半年分别在杭州、苏州、宁波、福建、江苏南通五地拿地……

    相关报道/世茂集团 编辑

    “云服务”合伙人计划启动世茂再次引领行业创变
    6月22日,世茂房地产在上海召开“云服务”计划启动发布会,宣布将发端于IT产业的最新“云服务”模式引入地产领域,联合教育资源、健康维护、高端酒店、设计定制、消费休闲等多个领域合作伙伴,共同启动世茂云服务计划,并宣布将继续跨界整合多领域资源,邀约不同行业企业成为世茂合伙人,为世茂业主提供全面的资源服务。在本次以“寻找世茂梦想合伙人“为主题的发布会上,世茂请来了刚刚参演完《中国合伙人》的黄晓明先生,以其在影片中对梦想的执着,共同诠释世茂携手合作伙伴共同打造梦想生活的合伙人精神。包括首批加入世茂“云服务”合伙人阵营的众多国内外知名企业代表出席了此次发布会。先期加入“云服务”的合作机构代表东软熙康副总裁侯宁表示,将在“云服务”平台为世茂业主提供最高水准的服务、满足世茂业主生活需求。活动中,著名影星黄晓明也出席此次活动,与蔡雪梅女士、国际知名设计师代表Mr.John Nelson展开了一场关于“创新”、“梦想”、“家”为主题的精彩对话。

    梦的千公里行动世茂爱心医院医生上海行启动
    2013年6月18日下午,“梦的千公里行动——世茂爱心医院医生上海行”启动仪式在上海举行。来自四川、云南、甘肃、陕西四省世茂爱心医院的20位医生,来到复旦大学附属儿科医院,展开为期十天的专业培训。该活动由世茂集团、复旦大学附属儿科医院、上海市慈善基金会共同主办。世茂集团执行董事廖鲁江先生、复旦大学附属儿科医院党委书记徐虹教授、复旦大学附属儿科医院医疗副院长王艺教授、上海市慈善基金会募捐部部长祁申先生、四川省工商联经济处副处长刘静女士,以及世茂集团、复旦大学附属儿科医院的志愿者们出席启动仪式。

    全球海拔最深酒店入选“人类伟大工程”
    位于上海佘山的世茂“深坑酒店”由世茂集团邀请迪拜帆船酒店设计团队、英国阿特金斯进行设计,酒店选址旧矿场形成的深坑,从地表下探80米,依附深坑岩壁而建。这座全球人工海拔最低、第一个建在废石坑里的五星级酒店,入选美国国家地理频道“伟大工程奇迹”纪录片,“伟大工程奇迹”此前纪录了迪拜帆船酒店、马来西亚双子星塔、美国希尔斯大楼等世界知名工程建造过程并向全球播放。

    世茂集团建多个“海峡城”
    世茂集团建多个“海峡城”福建平潭项目首期投150亿。世茂集团新添了多个超大规模项目,速度之快,出手之大,令人咂舌。成都项目,总建设面积1200亩,总建筑面积约320万平方米,总投资320亿元,预计一期投资32亿元;福建平潭项目,启动区规划占地约9800亩,首期投资总额达150亿元,拟用3年时间建成;南京项目,总占地面积约为323万平方米。且有多个类似项目正在前期推进中。

    世茂房地产月销售175.5亿
    8月4日,世茂房地产公布,今年首7月累计合约销售额达175.51亿元,同比增加32%;总合约销售面积134.44万平方米,同比增长14%。以此计算,今年首7月世茂房地产已完成全年销售目标360亿元的48.75%。
    在平均售价方面,世茂房地产由去年每平方米11281元增加至今年的13054元。
    世茂房地产主席许荣茂早前曾表示,上半年房地产销售步伐因为限购令的出台而有所放慢,不过世房旗下楼盘售价反而是上升的。

    世茂集团400亿武汉投建世茂嘉年华主题公园
    2015年,一座占地约800亩的室内主题公园将在“知音故里”的蔡甸区开门迎客。这座由香港世茂集团投资400亿元兴建、建筑总量超过50万平方米的超大型嘉年华项目,将成为国内最大的主题公园
    世茂集团前十月销售业绩总计392亿元
    世茂房地产(股份代号:HK00813)日前公布2012年前十个月未经审核营运数据,公告显示集团合约销售额已累计达392.32亿元人民币,累计销售面积3522417平米。相比2011年同期实现销售金额26.715亿元人民币、销售面积2051500平米,今年同比分别大涨47%和72%。对照今年307亿的全年销售目标,已经超过全年目标28%。至此,2012年前十个月世茂房地产创下成交价、量齐升佳绩。

    世茂集团举行2013年战略发布会将持续深耕福建区域
    世茂集团在泉州福建晋江世茂御龙湾项目位於九十九溪与南高渠的交汇处,交通便捷,西依沈海高速,南靠双龙路,东临世纪大道,整个交通网络四通八达,距离晋江机场5分钟车程,距离泉州市区15分钟车程。

    该项目是目前是晋江唯一一个依湖而建的超高层与别墅相结合的建筑群。其建成後将坐拥不可复制的一线湖景,也将以最高140多米的高度问鼎晋江第一高住宅楼,整个项目必然成为晋江市新的地标。

    项目建筑面积约170万平方米,环绕近千亩人工湖,拟规划有五星级酒店、商务中心、SOHO办公、SHOPPINGMALL、滨湖商业区、滨湖休闲广场、生态岛别墅、高尚居住区,融公园与周边环境融为一体,依托晋江独特的文化底蕴,将该项目打造成为晋江城市生态发展的示范平台。

    作为晋江世茂御龙湾的外延配备,世茂将一处百年“皇宫式”闽南古厝加以精心修葺,最终以旧修旧,还其原貌。这间古厝不日将以“御园”为名对外开放,成为当地最具品位的一流会所,以闽南独特的茶文化为源,融特色小吃与地方民俗与一体,配以靡靡南音,令顾客在品茗之余,感受历史与民俗沉淀的独特韵味。

    项目从土地取得,到销售,及展示中心落成仅耗时5个月的时间,于2011年7月开盘,开盘当日即创下4亿人民币销售额,当月创下14亿人民币高额业绩,预计全年可完成25亿销售业绩,实现资金的快速周转。

    世茂福建石狮拿地,进一步巩固福建地区资源储备
    2013年4月20日,世茂集团旅游公司通过摘牌方式获取福建省石狮市五幅地块国有建设用地使用权,地块位于石狮市灵秀镇钞坑村,土地面积322,108平方米,规划容积面积不大于71.5万平方米,土地用途为商服住宅。

    福建地区长期以来一直是集团战略的重点区域,是集团销售业绩及利润贡献的重点区域。此次进军石狮市,是继福州茶亭、晋江、闽侯以及厦门后进入福建的第五个县级以上城市。石狮市位于福建省东南沿海,泉州市南部,市域三面临海,具有较好的打造景观大盘的条件。集团认为凭借区域优秀的人才储备,成熟的开发团队,高效的管理能力以及市场良好的口碑,石狮项目有望复制福建其它城市项目相同的辉煌!

    世茂福建石狮钞坑城市综合体开工
    2013年4月28日上午,由世茂集团投资开发的“石狮世茂钞坑城市综合体项目”举行开工奠基典礼,标志着钞坑片区改造进入实质性开发建设的新阶段。钞坑城市综合体项目位于福建石狮中心城区的钞坑村,用地1968亩(其中634亩用于建设安置房)。区位北连南环路,南接规划路,西面为省道308,是石狮的南大门。该项目
    是石狮为配套石狮服装城发展高端服务业,推动纺织服装产业转型升级,提升石狮南大门的整体形象和现代城市品位而推进的一项重大工程。

    奠基典礼仪式上,全国政协经济委员会副主任、中国侨商联合会会长、世茂集团董事局主席、香港金紫荆星章许荣茂太平绅士和石狮市委书记张永宁先生为代表着吉祥纳福的舞狮点睛,共同预祝该项目顺利进展,早日投入运营。世茂集团执行董事、旅游地产总裁刘赛飞先生致辞道,石狮项目将升城市形象、改善城市人居环境,更好地发挥城市功能。晋江梅岭街道晋江世茂现代服务业集聚区项目,总投资120亿元。泉州台商投资区世茂蓝色海湾项目一期项目,总投资80亿元。

    世茂集团6月将在厦门推出总价1.5亿的世茂海峡大厦楼王
    世茂集团旗下世茂房地产控股有限公司,计划6月在厦门推出总价1.5亿的世茂海峡大厦楼王单位。此次推出的1.5亿楼王是该项目顶层300米之上环形地标大平层,面积近1700平米,单价9万元左右,具体推出时间估计为6月份。

    资料显示,世茂海峡大厦项目地块为世茂房地产2009年10月8日以7.09亿元底价竞得,位于厦门市思明区厦港街道,东临厦门大学,西与鼓浪屿隔海相望,北靠万石山植物园,南临大海,并且毗邻厦门中山路商业街区,占地面积约3.05万平方米,总建筑面积27.04万平方米。世茂海峡大厦将建成两栋约300米高的“双子星”塔楼及30米高的裙楼,“双子星”塔楼一幢作为五星级酒店和顶级写字楼,另一座则作为办公楼,均价每平米4万元左右。

    世茂地产将入南通开发区打造大型城市综合体
    记者近日从南通市国土部门了解到,今年前四个月,市开发区成交土地24宗,面积1743亩,成交金额达16.3亿元,其中经营性用地成为成交主力。
    在1-4月出让的土地当中,经营性用地成交10宗、面积1125亩、成交金额14.7亿元。位于星湖101东侧的两宗综合用地,被上海世茂地产购得,未来在该地块上,将建成一个集大型购物中心、甲级写字楼、特色餐饮、高端住宅为一体的城市综合体。[1]

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    参考资料
    [1]^引用日期:2016-02-24

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