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  • 中凰国际(嘉兴)名品城

    嘉兴市位于浙江省东北部,有“丝绸之府”的美誉。嘉兴是新石器时代马家浜文化的发祥地,7000年前就有人类活动,经济发展始终处在领先地位。改革开放后,嘉兴成为国务院批准的长江三角洲“先行规划,先行发展”的十五个城市之一。

    编辑摘要

    目录

    简介/中凰国际(嘉兴)名品城 编辑

    嘉兴简介

    2011年全市GDP达到2668.06亿元,常住人口人均GDP超过9000美元。海宁、桐乡、平湖这5个下属的县(市)全部进入全国综合实力百强县前50强,所有县(市、区)都成为“浙江省小康县”。

    项目简介

    中凰国际嘉兴名品城效果图 中凰国际嘉兴名品城效果图

    中凰国际嘉兴名品城位于长三角核心城市浙江省嘉兴市,项目位于嘉兴市万国路以北、 圣堂路以南,北临嘉兴客运中心、320国道,南靠嘉兴现代物流园,西靠马家浜文化遗址公园,嘉兴机场(在建)、常台高速马家浜出口近在咫尺,区位优势突出,交通便捷,是嘉兴市重点建设的大型商贸项目。 项目总占地面积200多亩,建筑面积30多万平方米,总投资15亿元,其中一期项目建筑面积19万平方米。项目计划于2012年4月份动工兴建,2014年初建成并投入使用。

    中凰国际嘉兴名品城建成后,预计可入驻嘉兴品牌厂商3000多家,年交易额超50亿元,实现利税2亿元以上,实现新增工作岗位10000以上。将成为集嘉兴品牌产品展示贸易、新产品信息发布、产业文化博览、旅游购物、电子商务等为一体的现代化展贸中心。

    项目说明/中凰国际(嘉兴)名品城 编辑

    专业经营团队,六大特色开发,缔造无限潜力

    50%自持物业,中凰集团将采用科学的经营管理模式将所有权、管理权、经营权三权分离,由知名品牌物业实行整体经营、统一管理,利用其强势的品牌效应和先进的管理经验、追求物业升值的最大化,使商铺的价值不断增长。

    六大经营保障

    1、以嘉兴自主名品为主。

    项目将以嘉兴制造品牌商品为核心,将集合嘉兴市域内的品牌企业及商品,集中精品销售,打造嘉兴品牌商品的第一门户性商业体。

    2、建立嘉兴产业博物馆。

    项目将建立嘉兴首个产业博物馆。博物馆将中国服装历史或江南地区服装历史进行展示,形成具有嘉兴特色的产业博物馆,充分挖掘嘉兴产业背后的人文价值。

    3、基础实体平台与电子商务平台相依托。

    项目将建立“嘉兴名品城”电子商务平台,通过与实体销售中心的对接与互动,将嘉兴品牌想全国进行集中性展示与销售推广。

    嘉兴名品城效果图 嘉兴名品城效果图

    4、建立长三角品牌文化创意展示中心。

    项目将建立长三角最具特色的服装展示中心,以服装展示发布为主,建立以长三角为辐射范围的创意展示平台。实现嘉兴在服务性配套行业另外形式的集中性展示与人气吸引,实现嘉兴整体行业的联动式,链条式跳跃性发展;

    5、建立旅游购物服务接待中心,嘉兴制造产品质量体系。

    项目配合嘉兴市域内旅游发展,将建立嘉兴旅游购物服务中心,实现嘉兴旅游购物的保障性服务项目,在全国实现首个城市产业产品与特色产品的统一性认证与城市化、一体化售后服务;

    6、建立品牌企业互助金融中心

    项目将设立品牌企业互助金融中心;通过对初期品牌的市场扩展要求与项目在品牌方面的引导性管理及融资支持,实现地区与品牌共进式发展,使其成为嘉兴品牌企业的升级基地;

    销售政策:

    项目:委托经营管理十年 第一道第五年 租金每半年返租一次,第五年按合同价的140%进行回购,或继续持有一九分成(开发商1业主9)

    项目将设立品牌企业互助金融中心;通过对初期品牌的市场扩展要求与项目在品牌方面的引导性管理及融资支持,实现地区与品牌共进式发展,使其成为嘉兴品牌企业的升级基地;

    1. 已有300余家品牌商家和我们签订意向合作协议。

    2. 市政府重点招商引资项目,被列为嘉兴市服务业重点建设项目、浙商回归工程重点项目宣传、税务、工商等各部门为项目量身制订了多项优惠、扶持政策,为项目建设和发展保驾护航。

    3. 项目荣获中国地产金砖奖—2012年中国最具投资价值商业地产项目,中国地产金砖奖”在中国目前规格最高,影响最大的房地产专业论坛,素有“中国地产界奥斯卡”美誉。

    4. 开发商是香港中凰集团,十余年开发经验,实力雄厚,未来打造十年五十城的宏伟目标。

    5. 本项目已成为多个专业协会和商会的会员单位,招商经营强力后盾。

    6. “返租计划”将投资风险降到零;不管是自营,还是出租,都是投资的上上之选。

    7. 已申报国家AAAA级旅游景点及浙江省五星级旅游购物中心。

    8. 与国内知名电商网站合作,打造电子商务平台。

    9. 消费,质量等问题厂商先行赔付,杜绝客源流失。

    10. 全场名品明码标价,消除价格水分,树立品牌美誉度,打造消费者100%满意市场。

    11. 开通政府一条龙服务中心,为商家后续经营排忧解难。

    12. 三年五亿,十年五亿,巨资推广,强势做旺。

    13. 自持5成物业长期经营,与投资者、经营者共赢未来。

    14. 组建商业经营管理顾问委员会,保障市场持续有序经营。

    15. 聘请国际顶尖经营管理团队,实行五大统一专业管理。

    16. 与多家旅游公司签订合协议,为项目带来充足的客流。

    17. 联合嘉兴市政府和行业协会,举办一年一度的嘉兴名品全球交易博览会。

    18. 定期举办行业峰会论坛、设计大赛等促销活动。

    19. 创建免费市场期刊和采购黄页,面向广大经营户、采购商、消费者定向发放。

    20. 互助融资服务,给厂家、经营商提供产业升级的周转资金。

    21. 品牌孵化,给嘉兴本土厂家带来了转内销,创品牌的大平台。

    22. 开通免费巴士专线,穿梭于各大目标市场。

    项目说明/中凰国际(嘉兴)名品城 编辑

    优越交通区位,提升发展潜力

    嘉兴地处长三角腹地交通枢纽中心,全市江、河、湖、海相通,已形成由铁路、公路、水路、航空配套组成的立体交通网络。

    公路:沪杭高速、乍嘉苏高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速、沪杭第二高速、320国道杭州湾跨海大桥北连接线、嘉绍通道。

    机场:(嘉兴机场在建,预计2013年底通航)

    嘉兴区位图 嘉兴区位图

    嘉兴—上海浦东国际机场:约120公里

    嘉兴—上海虹桥机场:约100公里

    嘉兴—杭州萧山国际机场:约56公里

    港口:

    嘉兴—乍浦港:约40公里

    嘉兴—上海港:约115公里

    嘉兴—国际洋山港:约130公里

    嘉兴—宁波港:约110公里

    铁路:

    沪杭高铁、沪杭铁路、湖州至嘉兴港铁路(在建)。距杭州火车站65公里,上海火车站115公里。上海到杭州磁悬浮铁路项目已经获批,规划设有嘉兴站。

    中凰国际(嘉兴)名品城位于嘉兴市万国路与圣堂路东南角,北临嘉兴新客运中心,紧临乍嘉苏高速马家浜出口、320国道及建设中的嘉兴机场,南面为嘉兴现代化物流园,西临具有7000多年历史的马家浜文化遗址公园(规划中)和洪合空港新城,区位优势突出;项目区域连接嘉兴城区与桐乡、海宁两大皮革基地;它处于规划中濮院—洪合专业市场核心区。同时,是上海、杭州两大城市进入嘉兴的首选落脚点,交通极为便捷。

    一城汇天下,天下尚此城。

    中凰国际·嘉兴名品城,三大展贸主题,十大服务功能

    副题:集新品发布、名品展示、国际贸易、品牌孵化、互助融资、电子商务、人才交流、商务办公、餐饮酒店、旅游购物十大服务功能于一体

    三大展贸主题之一:国际名品中心

    嘉兴名品城业态分布图 嘉兴名品城业态分布图

    国际名品中心主要打造以国际名品为主的直销平台及体验展示中心。

    三大展贸主题之二:嘉兴名品中心

    嘉兴名品中心主要打造以嘉兴制造名品为主的直销平台及体验展示中心。

    皮装新品体验展示馆、 毛纺名品创新展示馆、服装辅料新品展示馆

    三大商业主题之三:潮流名品中心

    潮流名品中心主要打造以潮流、时尚为主题的国内知名时尚品牌直销平台及折扣销售中心。

    专业经营团队,六大特色开发,缔造无限潜力

    40%自持物业,中凰集团将采用科学的经营管理模式将所有权、管理权、经营权三权分离,由知名品牌物业实行整体经营、统一管理,利用其强势的品牌效应和先进的管理经验、追求物业升值的最大化,使商铺的价值不断增长。

    十年,五十城。

    中凰,立足中国,放眼世界。

    中凰集团将以嘉兴名品城的创新开发模式为基础,建立全国性的商业平台体系;中凰预计五年内在全国范围开发20家名品商业综合体,十年内争取达到50家,使嘉兴名品以集团形式向全国深入推广,进一步推动了嘉兴制造的品牌化建设,争取在全国实现嘉兴出名品,名品在嘉兴的口碑效应。

    名品直购就是通过规模化采购,渠道化分销,减少从品牌到消费者的中间环节,不仅代理费用大大降低,而且商品的丰富程度也得到有效保证,打破了现有二、三线市场售价高、货品少的弊端,形成“与欧洲同价,与潮流同步”的商业特点,让消费者不出国外, 即可享受比香港还低20%,相当于国内专卖店6折的最新潮流商品。项目首创“全场明码标价、商场先行赔付”等消费者权益保障举措,打破现有市场经营商品鱼龙混杂的局面。

    据了解,中凰国际嘉兴名品城3号馆国际名品直购中心将包含米兰大街、国际美食城、欧美名品馆、亚洲名品馆、国际儿童用品馆、星级影院等丰富业态,一站式囊括天下名品。

    中凰国际嘉兴名品城3号馆国际名品直购中心获得众多国际品牌的青睐,国内奢侈品交易龙头企业GBF、国际一线品牌荟萃平台“米兰·蒙特拿破仑大街”、 国内唯一专业综合时装设计作品贸易平台“智库国际百大时装设计作品交易平台”等实力商家强势入驻,更有Gucci(古驰)、ZEGNA(杰尼亚)、PRADA(普拉达),Ferragamo(菲拉格慕)、Louis Vuitton(路易·威登)、Hermès(爱马仕)、CHANEL(香奈儿)、Dior(迪奥)、Cartier(卡地亚)、Yves Saint Laurent(伊芙·圣罗兰)、新秀丽、拉菲等国际顶级奢华品牌,涉及服装服饰、鞋革箱包、珠宝饰品、家具家饰、食品红酒等诸多行业,一场国际名品饕餮盛宴即将璀璨登场。


      中凰国际嘉兴名品城业态分布

    作为“浙商回归工程重点项目”、“嘉兴市服务业重点建设项目”, 中凰国际嘉兴名品城在参加2012年“中国地产金砖奖”评选活动时,一举夺得“2012年度最具投资价值商业地产大奖”,也是2012年获此殊荣的唯一项目。

    入市仅3个月便成功摘得2012年嘉兴十大热销商贸楼盘的“备案套数”和“备案金额”两项桂冠,如此骄人的成绩足以看出市场对中凰国际嘉兴名品城的信心和期望。与此同时,项目依托“空港新城”核心区位,凭借与嘉兴客运中心仅一路之隔的天赋优势,积极申报国家4A级风景旅游区和五星级旅游购物商城,与全国各大旅行社合作,将成为每年4200万游客嘉兴旅游消费的第一站。


      中凰国际嘉兴名品城效果图

    中凰国际嘉兴名品城不仅致力于在嘉兴建立一个国际名品商贸中心,在提升嘉兴本地明星产品的国际知名度和美誉度,扩大嘉兴品牌的国际影响力的同时,更通过国际知名品牌的进驻,营造出一种名品文化的氛围,增强嘉兴作为中心城市的集聚力和辐射功能,提升嘉兴以及周边地区的生活品质。

    中凰国际·嘉兴名品城,(浙江省重点工程),必将缔造辉煌,成就商业奇迹。

    2012,名品城,耀世启

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