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  • 京基100大厦

    京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),楼高441.8米,共100层,总建筑面积602401.75平方米,是深圳第一高楼、中国内地第五高楼、全球第十三高楼。位于中国广东省深圳市罗湖区深南东路,由来自英国的两大国际著名建筑设计公司TFP和ARUP联合设计,中国建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的世界级地标,也是中国民营地产企业投资建造的最高建筑,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项世界级奖项。京基100大厦是集超甲级写字楼、铂金五星级瑞吉酒店、国际时尚精品购物中心KK MALL、高级公寓、福玉祥珠宝、巴米哥宠物、住宅于一体的世界级城市综合体。

    编辑摘要

    基本信息 编辑信息模块

    中文名: 京基100 外文名: KK100
    动土时间: 2007年11月23日 用途: 购物中心,写字楼,住宅
    天线/尖顶: 441.8 楼层数: 100层
    造价: 50亿元人民币 建筑面积: 602401.75平方米
    封顶时间: 2011年4月23日

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    基本内容/京基100大厦 编辑

    【建设地点】:深圳市罗湖区深南东路5016号

    【开工时间】:2007年11月23日

    【封顶时间】:2011年4月23日

    【城市综合体总建筑面积】:602401.75平方米

    【京基100大厦建筑面积】:220,000平方米

    【建筑高度】:441.8米

    【建筑层数】:100层

    【结构形式】:钢筋混凝土结构,新式的巨型结构

    【建筑造价】:50亿元人民币

    【投资单位】:深圳市蔡屋围实业股份公司、京基集团

    【建设用途】:购物中心,写字楼,住宅

    【建筑设计单位】:TFP

    【结构和机电设计单位】:ARUP

    【室内设计单位】:LIA

    【绿色建筑顾问单位】:深圳市建筑科学研究院有限公司

    【LEED认证顾问单位】:深圳市建筑科学研究院有限公司

    【施工单位】:中国建筑第四工程局有限公司

    【监理单位】:上海市建设工程监理有限公司

    【英文名称】:KingKey100(KK100)

    【原用名】:京基金融中心

    基本简介/京基100大厦 编辑

    高441.8米高441.8米

    京基100大厦(Kingkey100),原名京基金融中心(KingkeyFinancialCenter),楼高441.8米,共100层,位于中国广东省深圳市罗湖区,由来自英国的两大国际著名建筑设计公司—TFP和ARUP联合设计。2011年4月23日,京基100大厦以441.8米的高度封顶。

    京基100大厦共100层,其中1-4层为五星级酒店式大堂,5层为国际会议中心,第6-72层为甲级写字楼(内含7层专为证券行业设计的交易楼层,层高5米),为可容纳3万多人同时办公无柱空间,届时将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部,构建世界级的企业总部所在地,标准层面积为2400-2700平方米,标准层高4.2米。第75-100层为世界顶级酒店管理公司——喜达屋集团旗下的超五星级瑞吉酒店——瑞吉酒店,拥有270间豪华客房。位于大楼底部的京基·百纳空间购物中心(KKMALL)总建筑面积8.35万平方米,地上四层,地下一层。

    设计特点/京基100大厦 编辑

    京基100大厦京基100大厦

    京基100,聚集全球两大顶级团队智慧——英国著名的泰瑞法瑞设计公司(TFP)与奥雅纳(ARUP),萃取全球摩天楼的设计精华,将超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计,独创瀑布式的流线造型,喻示了全球第五金融中心的繁盛与兴旺,为深圳未来发展缔造无限机会。灯光工程方面,由全LED构成,安装在大厦幕墙上,通过中央电脑控制,在夜间展现出绚丽的灯光效果,呈现出独特的流动瀑布,制造深圳上空独一无二的风景。京基100主体采取钢混核心筒结构,大大加强了大厦结构的韧性、安全系数与抗强风性同时也减少了楼体柱截面,从而提高了大楼的实用率。大厦朝南面广场设计了一个东西跨度约为57m的大跨度穹顶式玻璃雨篷,通过精准的三维立体设计,以舒缓弧线使雨篷与大厦浑然一体,并成为大厦的标志性入口。从94层到大楼顶部,设计了一个高约42米的玻璃拱顶,呈现出太空梭造型,使得整栋大楼更具垂直感与立体感,并设有国内最高的全景SKY空中会所。

    众所周知,摩天楼的设计难点主要在于建筑结构、消防安全与垂直交通体系。通过1年半的反复的科学测试之后,京基100选择了主塔楼高宽比为9.5∶1,为国内摩天大楼之最。大厦的用钢量达到了6万吨。同时京基100采用了强度与韧性更高的C80混凝土,这也是C80高强度混凝土在国内摩天大楼上的首次使用。

    在办公配套及装修标准上,京基100采用了国际上最为领先的的单元式幕墙系统,具有组装精度高、抗震能力强、防水防渗与自洁功能的特点;京基100共设有64部高速电梯,分高、低、中区同时运行,其中设置了深圳唯一的双轿厢转换电梯;京基100洞悉具有远见的客户对于商务空间的要求,大楼的标准层高4.2米,匹配国际企业的视野与高度,并设置了深圳罕有的5个证券交易层;针对金融企业需求的不间断供电系统。

    国际团队携手打造/京基100大厦 编辑

    京基100聚集了全球两大顶级设计机构——TFP和ARUP的团队智慧,萃取全球摩天大楼的设计精华,将超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与玻璃幕墙进行一体化设计,独创瀑布式的流线造型,喻示了全球第五金融中心的繁盛与兴旺,并为深圳未来发展缔造无限机会。其建筑外型简洁流畅,彷如倾泻于城市之中的瀑布,演绎“飞流直下三千尺,疑是银河落九天“的壮观景象。

    高宽比为951/京基100大厦 编辑

    京基100主塔楼东西向窄而南北向宽,高宽比为9。5∶1,为国内摩天大楼之最。京基100主塔楼外墙采用全玻璃幕墙,显得华丽而高雅。楼体结构上,采用核心筒和桁架结构,又使楼体坚固无比。

    不惧超级台风/京基100大厦 编辑

    为了控制楼体在风中的摆幅,设计者还在大楼91层设计安放了两个主动阻尼器,可抵御百年一遇的台风。

    京基100分别在高压与低压部分设置两个独立电站,不仅充分确保了用户数据与文件、设备等重要资产的安全,更可让客户享受有备无患,时时放心的商务安全;京基100采用造价更高,节能性、安全性兼优的夹层双银LOW-E中空玻璃,具有高透光、低透热、隔绝紫外线的优异性能;为响应环保节能的号召,京基100采用了冰蓄冷VAV空调系统,制造低碳健康空间;同时开设智能商务网,通过大量的多媒体数据的交互与应用,充分实现信息资源的共享与管理、提高工作效率和提供舒适的工作环境,为世界金融企业开辟广阔新空间。

    项目资料/京基100大厦 编辑

    京基100大厦京基100大厦

    京基100城市综合体项目总用地面积42353.96m2,其中建设用地35990.16m2,总建筑面积602401.75m2,由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成,总投资近50亿元。京基100大厦,楼高441.8米,为全球第8高摩天地标,总建筑面积220,000平方米,将超5A写字楼、铂金酒店与国际商业融为一体。内涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构,集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行。

    京基100大厦竣工后将成为深圳最高建筑地标,亦是世界上最高的综合体之一,更是全球第五金融中心的代言。大楼第5-72层为可容纳3万多人同时办公无柱空间,届时将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部,构建世界级的企业总部所在地;第73层-98层将携手世界顶级酒店管理公司——喜达屋集团,共同打造超五星级豪华酒店——瑞吉酒店;位于大楼底部的国际商务特色广场建筑面积逾8万平方米,商场设计与国际潮流同步、体现现代文化气息,其包括汇聚国际一线品牌的购物中心、集合世界风情的休闲购物区、以及独具风味的特色餐饮和国际风情酒吧街,集中展示21世纪开放的、通透商业街区文化的现代商厦,致力于成为一个全新的体验式购物场所。

    楼名确定/京基100大厦 编辑

    京基地产曾面向社会推出深圳第一高楼案名万元征集活动“京基100”从两万余组案名中脱颖而出,受到业内人士、专家学者的联袂推荐,成为中选案名。

    建筑介绍/京基100大厦 编辑

    京基100大厦京基100大厦

    京基100大厦是根据深圳市政府的规划,蔡屋围金融中心区将建设成为深圳市的金融中心。京基100地处蔡屋围金融中心区,它的诞生加强了深圳金融产业链在地理上的合理配置,催化深圳的金融集聚性,为打造深圳金融业品牌做出贡献,进而提升了第五大金融中心综合竞争力。京基100加强了罗湖金融产业的集聚性,对巩固罗湖在深港金融合作圈的核心地位做出了重要贡献。

    京基100,定义全新城市综合体形态,构建涵盖商务金融、顶级酒店及商业消费等多重功能的垂直立体的国际大都会商务产业集群,是截至2012年深圳唯一超过400米摩天楼的城市综合体。

    建筑获奖/京基100大厦 编辑

    2012年12月初,有“建筑领域奥斯卡”之称的“安玻利斯摩天大楼奖”——全球最佳十大摩天大楼由德国全球房地产调查机构安玻利斯(Emporis)评选出来,位于美国纽约、高265米、76层的一座摩天大楼拔得头筹,科威特的“阿尔哈姆拉塔”和阿布达比酋长国的“阿提哈德塔”分列二、三名,深圳的京基100被评为第四名。高336米、72层的天津环球金融中心位居第10名。

    交通指南/京基100大厦 编辑

    深圳新地标

    位于深圳CBD核心区深南东路,

    比邻红岭中路、深南东路两条深圳主干道;

    京基100深圳交通核心区

    靠近深圳地铁罗宝线/蛇口线大剧院站;

    3路、10路、12路、14路、14路B、29路、101路、203路、103路、103路B、104路、113路、K113路、204路、K204路、215路、311路、352路、353路公交……均经停京基100;

    距机场40分钟车程。

    设计机构/京基100大厦 编辑

    英国TFP建筑设计公司

    团队核心与灵魂人物——TerryFarrell是一位享誉全球的建筑大师,其代表设计作品有:香港山顶凌霄阁、伦敦大桥、爱丁堡Dean美术馆、香港九龙火车站等。

    英国ARUP建筑设计公司

    世界上最成功、规模最大、专业最齐全的工程顾问机构之一,服务项目包括悉尼歌剧院、香港汇丰银行大厦,参与设计了“2008年北京奥运会国家体育馆鸟巢”,“水立方”等。

    华森建筑与工程设计顾问有限公司

    深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司,成立于1980年,是由建设部建筑设计院(现中国建筑设计研究院)和香港森洋国际有限公司,在香港和深圳两地联合创办的中国第一家中外合资设计企业。

    美国LIA设计公司

    全球顶尖的商业设计公司,服务过世界众多知名购物中心的室内装饰设计。

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