逆按揭

逆按揭
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“逆按揭”是发达经济体常规的一种养老模式，指老人将自己的产权房抵押或者出租转让，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

简介

逆按揭不是为不够钱买楼的人而设，而是为已供满了楼，完全拥有业权的人而设。抵押物业的人，不但不用每月供款，还可以每月向银行领取一笔定额贷款作生活费，直到用尽银行肯接受的某一个比例的抵押品价值为止。届时，银行就会把抵押品拍卖，以偿还之前积累的贷款及因此而产生的利息。

作用

逆按揭的出现，主要是设计给拥有物业的长者，解决退休后的生活问题的。西方人缺乏孝顺与养育父母的概念，子女成长后多远走高飞，甚至不相往来。长者退休后，如果没有积蓄，生活就无以为继。但如果长者之前拥有自住物业的话，就可以把物业抵押给银行，然后每月向银行领取一定的生活开支。这样，长者的晚年就有一定的生活保障。