台湾101大楼

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位于台湾台北市信义区,由著名建筑师李祖原设计,高508米,是台北第一高楼。

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台湾101大楼 - 简介

  台北101大楼(英文名称TAIPEI 101)是位于台湾台北市信义区的一栋摩天大楼。由建筑师李祖原设计,KTRT团队建造,被称

为“台北新地标”,于1998年1月动工,楼高508米(含天线),主体工程于2003年10月完工。有世界最大且最重的“风阻尼器”,还有两台世界最高速的电梯,从5楼到89楼,只要37秒的时间。 在世界高楼协会颁发的证书里,台北101大楼拿下了“世界高楼”四项指标中的三项世界之最,即“最高建筑物”(508米)、“最高使用楼层”(438米)和“最高屋顶高度”(448米)。


  台北101(TAIPEI 101),原名台北国际金融中心(Taipei Financial Center)。为台北市政府的BOT开发案,业主是台北金融大楼股份有限公司。是位于台湾台北市信义区的一幢摩天大楼,楼高508米,地上101层,地下5层,在2004年—2009年曾是全世界最高的摩天大楼,以建筑物屋顶高度来计算,台北101已在2007年7月21日时,被当时兴建到141楼的哈利法塔所超越,目前屋顶高度为世界第二。TAIPEI 101除代表台北,还有“Technology、Art、Innovation、People、Environment、Identity”(科技、艺术、创新、人性、环保、认同)之意义。

台湾101大楼 - 概要

  

由89楼室内观景台拍摄的台北夜景

台北101座落于台北市的中心商业区(CBD)——信义计划区,采BOT模式开发,最初是为了配合台湾政府的“亚太营运中心”政策而筹建的金融服务设施,而后转变成综合性的商业建筑。


  以宏国建设等民间企业发起的台北金融大楼公司,于1997年7月从台北市政府取得此公有土地的开发权(土地所有权仍归政府),1998年1月由时任台北市长陈水扁主持动土仪式,主体工程于1999年7月开工。台北101在2003年7月1日进行上梁(主体结构完成),由时任台北市长的马英九主持完工仪式,其塔顶则在2003年10月17日完成,使台北101高度超越吉隆坡双峰塔57米(188英尺)。


  建筑主体旁有六层楼,约60米高的“裙楼”,主要规划为购物中心“TAIPEI 101 MALL”,并于2003年11月14日开幕。其他设施开放日期如下:


  主体塔楼(出租办公室):2004年12月31日正式启用


  89楼室内观景台:2005年1月19日试营运,3月1日正式营运


  91楼户外观景台:2005年9月16日首度开放


  许多资料记录台北101大楼的高度为508.0米(1,667英尺),包含大楼的持有者在内,这个数据是由1.2米(4英尺)高的地基之上开始测量,然而,根据美国权威建筑机构高楼与都市住宅委员会(CTBUH)的标准,地基的高度也应该算入建筑的总高,而成为509.2米(1,671英尺)


  台北101大楼夜间灯光选择彩虹七种颜色,每天固定一种颜色,如星期一是红色、星期二是橙色、星期三为黄色、每日落日时间开始点灯至晚上10点。

台湾101大楼 - 高度

  

台北101与世界其他摩天大楼的高度比较

大楼地上实际办公楼层有101层,若包括顶部尖塔(不开放游客参观)内的5楼则为106楼,地下5层,根据高楼与都市住宅委员会(Council on Tall Buildings and UrbanHabitat,CTBUH)的四分类建筑物高度判断法,台北101启用时在其中三项标准中皆为全世界最高的摩天大楼。


  在大楼完工启用时,其所打破的记录有:


  建筑物顶端高度:509.2米(1,671英尺),取代马来西亚吉隆坡双峰塔的451.9米(1,483英尺)记录,超过其57.3米(188英尺)。


  大楼屋顶的高度:449.2米(1,474英尺),取代美国芝加哥西尔斯大楼的442.1米(1,450英尺)记录,超过其7.1米(23英尺)。


  最高楼层地板高度:439.2米(1,441英尺),取代西尔斯大楼的412.4米(1,353英尺)记录,超过其26.8米(88英尺)。


  四项中并未突破的纪录则为:


  顶端天线高度:本项记录由西尔斯大楼保持,含天线总高为527.3米(1,730英尺),超过台北101顶端18.1米(59英尺)。


  除了CTBUH的四项评比项目外,台北101启用时还有下列的世界第一头衔:


  最高的建筑露天观景台:391.8米(1285英尺),第91楼


  最快的升降机速度:每秒16.83米(约等于时速60公里)(已被哈里发塔取代)


  跨年夜最大的倒数计时钟


  台北101虽然曾是全世界最高的摩天大楼,但当时并非最高的人工结构物。根据吉尼斯世界纪录的认证,“世界最高的自立构造”为加拿大多伦多的加拿大国家电视塔,其高度为553.3米。另外非自立构造类建筑,还有美国等国数十座高于509米的天线塔、广播塔及电视塔等,其中最高的为美国KVLY电视塔(KVLY-TV mast),塔高628.8米。与台北101同样,国家电视塔的世界第一头衔,已在2007年9月12日时,被迪拜塔超越。


  环保意识


  
建筑师于台北101的设计阶段中,为大楼的控管系统注入了符合环保生态的基础,包括了:


  双层隔热玻璃帷幕墙


  垃圾运送及减量系统


  中水系统


  能源管理控制系统


  楼宇管理系统;


  此外,管理单位继于2009年11月宣布,将在既有基础上投资新台币6千万及1年半时间,以增加绿化面积,并清查所有的用电系统与卫生用水设备(如马桶、水龙头、节能灯管、灯泡等),合乎且响应地球环境保护的需要。同时并向LEED美国绿建筑协会,提出世界最高绿建筑认证。


  建筑


  台湾位于地震带上,在台北盆地的范围内,又有三条小断层,为了兴建台北101,这个建筑的设计必定要能防止强震的破坏。且台湾每年夏天都会受到太平洋上形成的台风影响,防震和防风是台北101两大建筑所需克服的问题。为了评估地震对台北101所产生的影响,地质学家陈斗生开始探查工地预定地附近的地质结构,探钻4号发现距台北101 200米左右有一处10米厚的断层。依据这些资料,国家地震工程研究中心建立了大小不同的模型,来模拟地震发生时,大楼可能发生的情形。为了增加大楼的弹性来避免强震所带来的破坏,台北101的中心是由一个外围8根钢筋的巨柱所组成。不过良好的弹性,却也让大楼面临微风冲击,即有摇晃的问题。抵销风力所产生的摇晃主要设计是阻尼器,而大楼外形的锯齿状,经由风洞测试,能减少30-40%风所产生的摇晃。


  台北101打地基的工程总共进行了15个月,挖出70万吨土,基桩由382根钢筋混凝土构成。中心的巨柱为双管结构,钢外管,钢加混凝土内管,巨柱焊接花了约两年的时间完成。台北101所使用的钢至少有5种,依不同部位所设计,特别调制的混凝土,比一般混疑土强度强60%。


  工程结构


  为了因应高空强风及台风吹拂造成的摇晃·大楼内设置了“调谐质块阻尼器”(tuned mass damper,又称“调质阻尼器”),是在88至92楼挂置一个重达660公吨的巨大钢球,利用摆动来减缓建筑物的晃动幅度。据台北101告示牌所言,这也是全世界唯一开放游客观赏的巨型阻尼器,更是目前全球最大之阻尼器。


  防震措施方面,台北101采用新式的“巨型结构”(megastructure),在大楼的四个外侧分别各有两支巨柱,共八支巨柱,每支截面长3米、宽2.4米,自地下5楼贯通至地上90楼,柱内灌入高密度混凝土,外以钢板包覆。


   内部


  
从许多方面来说,台北101大楼运用了许多当代摩天大楼中最先进的技术。大楼内使用了光纤和卫星网络连线,每秒的传输速率最高可达1Gb。此外,日本东芝(TOSHIBA)公司制造了两台全世界最快的升降机,能够在37秒之内从5楼上升至观景台位在的89楼。而游客也能从楼梯上到位在91楼的室外观景台。


   高度问题


  
1999年初,为了减低台北101大楼对飞航安全的影响,交通部民用航空局改变商业航班进出松山机场的飞行路线。不过,考虑到飞机航班进出松山机场的安全,这问题在1999年年底时获得了解决,台北101大楼专案向后延伸一段距离,确保在2003年大厦建造完成时依然可以成为世界上最高的建筑物。

台湾101大楼 - 设施

  办公大楼


  台北101的9至84楼为出租办公室,其中35、36、59、60楼为“空中大厅”,将整栋大楼分为低、中、高楼段三个区域,大厅楼层提供便利商店、邮局、管理办公室等设施,其中于2006年5月19日开幕的全家便利商店为世界最高楼层的便利商店。36楼设有国际会议中心,提供会议服务。84楼为“风云会”,为多功能活动场地。


  办公大楼采用全球首创的“访客发卡系统”(VAKS)。由德国西门子公司设计制作,访客先利用访客发卡机与租户联系,要求授权进入大楼。租户摄影留下访客影像档后,即可授权发卡,访客利用该临时访客卡即可进入大楼门禁,搭乘双层电梯到达参访楼层。访客门禁卡使用磁条插卡式,承租单位员工门禁卡则使用感应式(RFID)。


  在台北101塔楼内,设有34部的双层电梯,大楼管理人员,会依照不同时段的乘客人数变换三种的不同运转方式。其中10部大运量电梯是从1、2楼直达四个空中大厅楼层,让乘客可在空中大厅转搭其他运量较小的区域电梯。


运转方式适用时机停靠方式
全双层运转上、下班及午餐等尖峰时段上层电梯停靠偶数楼层
下层电梯停靠奇数楼层
半双层运转一般非尖峰时段采用,所有楼层皆可停靠上层电梯停靠次低以上楼层
下层电梯停靠次高以下楼层
单层运转适合在深夜等闲散时段采用上层电梯关闭停机
下层电梯停靠所有楼层


  此外也设计有“电梯预叫系统”,可于电梯未到达前,以大楼电梯外的按钮指定欲到达的楼层,在电梯内不必排队按键。在非上班时间,承租单位之员工必须利用门禁卡感应启动大楼电梯,电梯才得以运作,以维护大楼内部安全。台北101也有电梯导览系统及电梯乘场显示系统,以方便乘客查询电梯相关资讯。


  台北101的主楼旁边还有一栋6层楼、总高60米的裙楼(podium),规划为购物中心及银行、证券行,裙楼内有挑高40米的豪华室内广场。


  因应高空强风及台风吹拂造成的摇晃.台北101设置了“调和质块阻尼器(tuned mass damper)”,是在88-92楼层挂置一个重达680公吨的巨大钢球,利用摆动来减缓建筑物的晃幅。


  防震措施方面,台北101采用新式的“巨型结构(megastructure)”,在大楼之四个外侧分别各有二支巨柱,共八支巨柱,每支截面约3米长、2.4米宽,自地下5楼贯通至地上90楼,柱内灌入高密度混凝土,外以钢板包覆。


  列入吉尼斯世界纪录的最快速电梯,有两部,为观景台使用,其最高速率可达每分钟1010米,相当于时速60公里,从1楼到89楼的室内观景台,只需37秒。另外,它也是世界最长行程的室内电梯。


  观景台


  台北101的89楼为室内观景台、91楼为室外观景台、88楼风阻尼器参观区及绮丽珊瑚珠宝展售中心,并且已将下楼电梯改至88楼。观景台售票处、电梯入口设在5楼。共有2部电梯可直达观景台,是吉尼斯世界纪录中最快速的电梯,其上行最高速率可达每分钟1010米,相当于时速60公里,从1楼到89楼的室内观景台,只需39秒;从5楼到89楼的室内观景台,只需37秒。下行最高速率可达每分钟600米,由89楼下行至5楼仅需46秒,至1楼仅需48秒。另外,它也是世界最长行程的室内电梯。此电梯由美国电梯顾问公司Lerch, Bates and Associates规划,日本东芝与台湾崇友公司合作制造。此台电梯的模型在89楼的室内观景台有展示。


  89楼的室内观景台,其出入口在5楼,全票票价为新台币350元,优待票票价为新台币320元。营运时间为周二至周日上午10:00至晚上22:00,周一休馆。而91楼的世界最高室外观景台已于2005年9月16日对外开放。(门票新台币400)


  旅客需至大楼购票后(2009年3月29日迄今:全票一张新台币400元整,可参观88楼至91楼)再乘电梯至89楼室内观景台。若需至标高390米的91楼室外观景台,则需抵达89楼后,再至第13号柱旁楼梯上楼参观(至88楼亦同),楼梯墙面上标有该楼层目前高度。观景台目前视风速及天候等因素不定时开放参观,观景台则提供高倍数的望远镜,可远眺台北地区的景色。此外也有多国语言的语音导览(凭入场票根及身份证件免费借用),及轮椅、婴儿车等租借服务(凭证件免费借用)。


  89楼另有纪念品商店、世界最高邮局,及咖啡厅、瑞士莫凡彼冰激凌(Mövenpick)、珠宝饰品专柜等设施。91楼则有影音导览室免费播放101之介绍影片,游客亦可制作登楼证书。


  由于奥地利籍知名极限运动员菲利克斯·保加拿(Felix Baumgartner)所引发的事件,自2007年12月11日起,台北101观景台禁止旅客携带双肩后背式背包进入参观,欲入场之旅客需将自行将背包锁入在5楼入口处旁的保险柜里。


  餐厅101楼上,观景台下方的楼层,有开设餐厅,这要从办公大楼的电梯进入。

台湾101大楼 - 特殊活动

  外墙灯光


  夜间的台北101外观会打上灯光,以彩虹七种颜色为主题,每天更换一种颜色,如星期一是红色、星期二是橙色…等,每天落日时间开始点灯,至晚上10点关闭。


  在特殊的节日时,会以节日为主题在外墙以灯光表现特殊的文字或图形:


  2005年4月19日,用灯光打出质能互换公式(E=mc²),庆祝爱因斯坦提出相对论百周年。 2005年11-12月间,在59-90楼的四面排列出圣诞树的图样。 2006年1月23日,为了庆祝农历新年,在66-88楼排列出“2006”、倒过来的“春”字样。 2006年2月10日及2007年2月初,为庆祝西洋情人节, 排列出“♥”、“1♥1”的图案。 2006年母亲节前夕,在66-81楼排列出康乃馨的图案,并且在74-81楼排列“M♥M”(意指mom,母亲的英文昵称)。 2007年母亲节前夕,显示著“母亲”的字样。 2007年6月,为了打进婚礼市场,先后显示“Marry me?Diana”及“Yes I do”,其中Diana为前台北101董事长陈敏薰小姐的英文名字。 2007年8月1日8月8日父亲节前打上♥88(88为中文“爸爸”的谐音)。 2007年9月,打上I♥AFRICA,因非洲元首来台会见总统陈水扁。 2007年9月15日,打上UN for Taiwan,显示台湾欲加入联合国。 2007年10月,排出双十图样,庆贺双十节。 2007年11月14日是联合国世界糖尿病日(UN WDD),联合国召集各会员国在其主要地标与摩天大楼举办点灯活动,台北101大楼与全球同步点灯,以UN WDD字样与蓝色圈圈图案,表达台湾关心糖尿病行动与国际接轨。 2007年11月30日为了响应世界国际爱滋日,在最高楼的外墙打上AIDS♥,以表示对爱滋病患者的关怀。 2009年8月17日南台湾因莫拉克台风重创,全台湾投入救灾,而外墙打上"TAIWAN加油"的字样,帮南部灾民加油打气。 此外,有时亦接受商业广告:


  2005年11月30日晚间,国际精品品牌“CELINE”在室内观景台举办服装发表会,大楼也在74-81楼排列出“CELINE”、“TAIPEI 101”。这也是台北101外墙灯光第一次开放企业广告。 在2005年及2006年的跨年庆祝活动中,新力公司(Sony)几乎全额赞助,因此在烟火施放时,在大楼最上方的四节以灯光排列“BRAVIA by Sony”的广告字样。 2008年9月16日9月28日期间,日本国宝级摇滚乐团X Japan团长YOSHIKI为来台宣传世界巡回演唱会,投资两千万台币,在101最高处亮起“We are X”(该乐团著名的口号)。 2009年3月,打上go visa 的字样,以宣传威士卡公司信用卡当时主打广告的台词。 2009年5月底-6月初,外墙显示知名珠宝品牌Cartier的名称。 跨年


  

2006年元旦跨年烟火

2003年起,每年12月31日晚间的跨年活动,台北101会以由下往上、逐层熄灭的灯光作为新年的倒数计时;自2007年起则改为由下往上、逐层亮起的方式倒数。


  2003年跨2004年,是以“角灯”由下往上依序点亮的方式倒数计时,并在最后一秒启动91楼的临时旋转灯,作为跨年的灯光秀,但未施放烟火。


  2004年跨2005年,峻工后首次跨年施放烟火,并以玻璃帷幕墙外的灯光,使灯光秀更为壮观。分别施放红白二色烟火,演出时间为35秒,由大楼避难平台上向四周发射而出。


  2005年跨2006年,扩大施放跨年烟火,演出时间为128秒,共设计有12个节目,预算约为新台币2,000万元。由于新力公司的赞助,因此结束后也在大楼顶端以灯光打出该公司的广告字样。


  2006年跨2007年,扩大施放跨年烟火,而倒数计时则改为以小型烟火逐层射出,演出时间为188秒,共设计有19个节目,预算约为新台币3,000万元。此次也是由新力公司赞助,因此结束后也在大楼顶端以灯光打出该公司的广告字样。


  2007年跨2008年,再扩大施放跨年烟火,倒数计时同样以小型烟火逐层射出,演出时间188秒,烟火数量则比去年多了3,000发,共有12,000发。此次由交通部观光局、经济部、中华电信共同赞助,因此在烟火节目中依序在大楼外墙打上“2008”、“TAIWAN”字样,其中“I”上有爱心图样。


  2008年跨2009年,再扩大施放跨年烟火、大楼跨年点灯设计,并续由交通部观光局、中华电信共同赞助。此次主题为“用爱心拥抱2009台湾”,分别以红蓝绿黄四色象征快乐、宏观、永续和热情等意涵。 2009年跨2010年,原由交通部观光局所赞助的跨年烟火秀经费,因2009年八八风灾重创台湾各地观光景点,因此交通部将烟火秀经费投入观光景点重建中,故无法赞助2010年跨年烟火秀。但之后顶新集团表态将资助烟火秀,并扩大举办,烟火施放时间同样为188秒,共施放22,000发烟火,为历年来数量最多,但施放时有两次停顿时间,总耗资为新台币3,000万元,大楼外墙展示新年年份与“Taiwan UP”,代表“台湾会更好”。 


  登高赛


  2005年11月20日台北101首度举办“台北101国际登高赛”。其中男子最佳成绩由帝国大厦登高赛冠军Paul Crake创下了10分29秒32,女子最佳成绩则由Andrea Mayr创下了12分38秒85,当时比赛用的楼层为1-91楼,共392

台湾101大楼 - “台北地王”

台北市地标建築101大楼首次成为“台北地王”,终结新光摩天大楼蝉联15年“地王”的历史。

这是台北市政府地政局12日宣佈的台北市2014年度公告土地现值评议结果。

评议结果表明,台北101大楼2014年公告土地现值为每平方米152万元(新台币,下同),较去年上涨17.01%;新光摩天大楼每平方米为150万9621元,较去年上涨13.88%。两座物业每平方米差距约1万多元。[1]

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参考资料:
[1]^引用日期:2013-12-13
开放分类:我来补充
建筑

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