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  • 合适哥

    合适哥,温州某一楼盘开盘价近3万每平方米,有记者采访一位购房者,该购房者称房价在3万每平方米最合适,这番言论遭到了不少人炮轰,这位购房者也被网友冠以“合适哥”称号,成为了关注的焦点。

    编辑摘要

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    由来/合适哥 编辑

    合适哥 
合适哥称房价3万每平方米最合适

    2012年3月12日的CCTV报道称,温州一新楼盘开盘,每平方米近3万的价格,对温州购房者来说,很有吸引力。其中一位购房者说:“大概三万左右是最适合的”。网友们称他为“合适哥”。继喜迎油价上涨的“喜迎哥”之后,“合适哥”走红网络。这番言论遭到了不少人炮轰,而合适哥也成为了关注的焦点,并掀起了阵阵热议。[1]

    观点/合适哥 编辑

    谴责态度

    在此事曝光后,不少人都炮轰他的言论令人感到十分气愤,在现在房价居高不下的情况下,居然称3万每平这一大大超出民众预期的数字是最合适,他要么是炒房的,要么就与房地产商脱不了关系,其居心和背后的目的昭然若揭。

    客观分析态度

    不过,也有部分网友认为房价是市场行为,不管高或者低,都说明了其合理性。同时他针对的是温州的房价,当地相对于全国的确偏高,也是不争的事实,如果了解详情的话,会发现他的话并没有什么争议,只是少数人心理不平衡罢了。[1]

    房产炒作/合适哥 编辑

    在见证了开放商层出不穷的营销花样之后,看到这条新闻,大多数人头脑中的第一反应也许是“这肯定是开发商找的‘托儿’”。但如果说这又是一次非常规的营销手段的话,那么这次的背后策划者恐怕不是某个房产公司,而是整个房地产行业。而“合适哥”则有意无意中成为了其中的一个小小环节。 

    回顾这段时间的房产新闻,人们会发现:楼市先是经历了限购背景下多地房价连续多月下降;然后众多两会委员、代表就房价会继续下跌达成共识;接着,各地楼盘因急于回笼资金纷纷降价售房的报道充斥网络;再后来,地产大佬按耐不住站出来称:“房价基本降到位了,已经有部分开发商亏本卖房子。”此时,各大银行也纷纷出台差别化贷款利率,向首套购房者示好。再后来就有了“合适哥”。 

    限购令解除遥遥无期、“微调”无望之后,开发商又玩起了“心理战”,企图利用人们这种“见好就收”的心理、对未来房价的不确定性以及从众效应,打破“观望”僵局,炒热楼市。 开发商此举是对处于观望之中的民众心理防线的一次有力冲击。在这一击之后,不排除,有部分心理防线脆弱的人,放弃观望,选择入市。那么将来,如温州这般的“合适哥”、“合适姐”将会越来越多。[2]

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    参考资料
    [1]^引用日期:2012-03-14
    [2]^引用日期:2012-03-14

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