• 正在加载中...
  • 填海建房热

    借国家强调发展海洋经济之名,一些城市提出“向海洋要土地”,兴起新一轮的围填海热潮,新增土地很大一部分被用于房地产开发。“海景房”过度开发,不仅加剧了房价调控难度,也潜伏着永久破坏生态、增加防灾压力、危及地区可持续发展等问题。

    编辑摘要

    目录

    简介/填海建房热 编辑

    填海造地,很多情况下是人类不得已的行为,但受暴利驱动,现在国内沿海部分城市出现一股
    ..
     “填海建房热”。有关专家认为,当前“海景房”过度开发,不仅加剧了房价调控难度,也潜伏着永久破坏生态、增加防灾压力、危及地区可持续发展等深层矛盾,急需引起重视。海,碧波荡漾,浪花拍岸;看海,心旷神怡,如醉如痴;能看海的房子,视觉之盛宴,身份之彰显。然,数万元一平米的价格,决定了海景房拥有者的身份——非富即贵也。
    因为稀缺,所以珍贵,因为珍贵,益发引来各方博弈。填海的填海,买地的买地,盖楼的盖楼,砸钱的砸钱,到头来,生态遭破坏,环境被污染,优美的海岸线沦为精英们的私家庭院。对普通百姓而言,海景房的天价,海景房的主人,都蒙着一层神秘的面纱,明知道公共资源被少数人独占,也只能远远的隔着海雾发几声无谓的抱怨。

    “填海建房热”该降温了/填海建房热 编辑

    这是一个依据经验和教训发出的振聋发聩的警示,语重深长的忠告。可惜的是,那些被利益蒙蔽双眼的城市管理者们已经听不进去,在向大海要土地,用土地换钱思维的主导下,一栋栋“楼王”临海而起,海一点点被蚕食。只苦了普通百姓,顺着沿海一线,入眼处除了房子还是房子,钢筋混凝土的建筑,不但挡住了人们看海的视线,更成为拉动当地房价上涨的龙头。买不起房,连看海的权利都被剥夺了,此中愁苦谁人知?
    正如俞正声书记所言,海景房一旦盖起来,再想推倒“已经晚了”。国家海洋局南海分局局长李立新也直言,“很多违规项目被查处后,基本不可能还原于海,一般只能罚款了事,而相对于海景房暴利,相关罚款规定微不足道,根本起不到惩处作用。”这也正是某些人的底气,大不了罚点款,海景房本是天价,里面住的又是些“人上人”,谁敢“强拆”?谁敢碰这些“硬钉子”?
    “填海建房”运动如火如荼,难道就只能眼睁睁的看着的我们的海岸线变成“房岸线”?海是大家的海,城市是大家的城市,作为海的儿女,城市的“家长”,城市的管理者当有所反思和警醒,何为可为,何为不可为,需早做决断,莫留缺憾。

    沿海城市填海建房热/填海建房热 编辑

    填海成本每亩20万元,之后上千万元卖给开发商,开发商再以“海景房”为卖点,每平方米几万元卖给购房户。――在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下,当前部分沿海城市出现一股“填海建房热”。
    有关专家认为,当前“海景房”过度开发,不仅加剧了房价调控难度,也潜伏着永久破坏生态、增加防灾压力、危及地区可持续发展等深层矛盾,急需引起重视。

    开发商圈占海岸线/填海建房热 编辑

    近日来到海南岛,一出海口和三亚机场,一个个推销“海景楼盘”的广告扑面而来。当地有关人士透露,海南岛长达300多公里的东海岸,已基本被开发商圈占,几十个“海景楼盘”正火热开发中。
    在广东、山东等部分沿海城市,记者发现填海建房现象同样不少。借国家强调发展海洋经济之名,一些城市明确提出“向海洋要土地”,兴起新一轮围填海热潮。
    在珠海市情侣路珠海旧港附近看到,层层向外填海已形成一个半岛,里头尽是鳞次栉比的高档住宅,原来滨海的情侣路已成为一条内街。据调查,广东不少沿海城市正谋划推进填海造城项目。其中,东莞拟在长安镇珠江口海域投资86亿元造地近2.9万亩,汕头市拟在港湾外围海域造地65.1平方公里,用于开发建设写字楼和高档住宅等。

    一旦发生海啸后果严重/填海建房热 编辑

    国家海洋局海域管理处处长李文君表示,填海造地很多情况下是人类不得已的行为,但受暴利驱动,现在国内部分城市热情颇为高涨,已偏离国家整体用海规划,出现过度开发的“虚热”苗头。
    “填海造房热”的背后是暴利驱动。李文君说,按当前法规,围填海形成的土地属于“未定性的新增土地”,无需承担耕地的开垦费用。围填海成本一般为每亩15万元至20万元,但转手拍卖给开发商,每亩地价动辄数百万、上千万元,能为地方政府带来丰厚的土地收益。开发商则看重“海景房”卖点,肆意抬高楼价。
    “大规模填海造地开发房地产,没有任何公益性质,是一种急功近利的商业行为。”许多专家认为,“这不仅推高了房价,对经济可持续发展没有好处,而且破坏了生态环境,吸引大量居民积聚在海岸线上,一旦发生地震、海啸等自然灾害,后果也很严重。”

    添加视频 | 添加图册相关影像

    扩展阅读
    1四川新闻网
    2资料

    互动百科的词条(含所附图片)系由网友上传,如果涉嫌侵权,请与客服联系,我们将按照法律之相关规定及时进行处理。未经许可,禁止商业网站等复制、抓取本站内容;合理使用者,请注明来源于www.baike.com。

    登录后使用互动百科的服务,将会得到个性化的提示和帮助,还有机会和专业认证智愿者沟通。

    互动百科用户登录注册
    此词条还可添加  信息模块

    WIKI热度

    1. 编辑次数:6次 历史版本
    2. 参与编辑人数:4
    3. 最近更新时间:2012-02-27 10:34:48

    贡献光荣榜

    更多

    互动百科

    扫码下载APP