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  • 复地(集团)股份有限公司

    复地(集团)股份有限公司,是中国大型的房地产开发和投资集团企业,国家一级开发资质,中国驰名商标企业,是复星集团的主要成员企业。

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    集团简介/复地(集团)股份有限公司 编辑

    复地自1994年开始房地产业务以来,秉承“以人为蓝图”的经营理念,坚持为城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作、休闲空间。十数年来,复地已经在上海北京武汉南京无锡重庆天津杭州西安成都等地,成功开发数十个项目。

    2004年2月,复地在香港联交所H股主板上市,成功进入国际资本市场。经过多年的努力与积累,复地在房地产业界逐步形成了自身独特的核心竞争力:准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、周转快速的资金运作能力以及完善的销售及服务体系。

    复地(集团)股份有限公司复地(集团)股份有限公司
    2002年,复地成立客户俱乐部——复地会,持续向客户提供不断完善的高品质服务。现在,复地会已在上海、武汉、南京、北京、无锡、重庆、杭州等地拥有了三万余位会员和百余家高品质的精选商家。同时,复地会也以丰富多彩的活动和高到达率的客户服务渠道,使客户与复地能及时进行有效沟通,并持续促进复地产品和服务的改善完美。经过不断努力,复地会已经成为复地与客户、与社会各界沟通交流的平台,通过倾听会员的心声、处理会员的建议,不断提升复地的产品、服务、管理,使"复地"品牌的附加值真正为广大会员所分享。

    复地将致力于巩固及扩大复地已进入的城市的业务发展,加快项目开发和资产周转的速度,建立新的房地产开发管理模式;密切关注在行业整合中出现的更多收购、兼并机会,扩大业务规模,继续为客户提供优质建筑空间,保持持续稳健的企业发展之路,努力成为中国最优秀的房地产企业之一。

    企业荣誉/复地(集团)股份有限公司 编辑

    2004、2005、2006、2007年连续四届中国房地产百强企业综合实力TOP10

    2004、2005、2006、2007、2008年连续五届中国蓝筹地产企业

    复地(集团)股份有限公司复地(集团)股份有限公司
    2005、2006年连续两届中国房地产上市公司十强

    2005-2006年度中国最佳服务创新奖、中国最佳客户服务中心30强

    2004中国十大最具价值房地产公司品牌

    2005年被评为中国房地产行业的“十佳雇主”(APHRRA),同时荣获上海地区全行业“2005CCTV年度雇主调查”十佳雇主之一

    2004、2005、2006年连续三年荣列上海房地产开发企业50强(第三位)

    2005年上海市房地产开发十大著名企业

    2003-2006年连续四年进入上海房地产销售五十强前列

    2006年上海市著名商标

    2006年亚太最佳客户关系推广服务(房地产开发)、最佳客户体验

    2006年中国企业集团纳税地产企业第五位

    2006-2007中国最佳客户服务规范奖、中国最佳客户服务管理团队

    2007年最具价值的上海服务商标

    2008年中国驰名商标

    企业文化/复地(集团)股份有限公司 编辑

    复地(集团)股份有限公司复地(集团)股份有限公司
    无论是对于股东、客户、员工,还是各类管理者、合作者、供应商,甚至是各类企业经营所需要的物质和客观规律。复地都将站在对方的立场、切实考量对方的内心需求,为对方提供最合适之解决方案。同时,复地将积极挖掘和引导对方的需求,依靠自己在房地产领域的专业度,比对方走得更远、看得更前、想得更广、做得更多、提供得更完美,为对方提供最合适之解决方案。在满足对方需求的同时实现复地企业价值的最大化。

    负责 积极 结果第一
    工作负责、态度积极是每一位复地人的基本素质,个人付出的最终结果是为了让每一位复地的客户满意。质量的提倡和承诺是让客户满意的根本,所以,复地在质量上的追求是永久的,是无比肯定的。

    理性 敏锐 快速反应
    从事实出发为基础,快速领会市场、客户乃至企业内外部的各种变化,并根据该变化快速反应,高效妥善地分析、判断、思考并最终解决问题。

    坦诚 简单 就事论事
    用心交流是复地的初衷,复地竭力创造多渠道的沟通方式,用坦诚的态度面对、处理问题、不回避、不推诿。

    比较 审视 持续改良
    每一位员工自进入复地开始,便处于不断学习的状态,与同业、同行、同事比较,审视自己的思维、方法和行动,并将结果迅速运用于工作的改良中,伴随复地成长的同时实现自身学习、进步的价值。

    阳光 契约 合作共赢
    复地携手每一位战略合作伙伴,共同分享复地成长的价值,创造更大价值的同时推进合作者的发展。复地以诚信待人,以法律和道德的高标准规范协作,并在前进的道路上不忘回馈社会,承担社会责任义务。

    董事长致辞/复地(集团)股份有限公司 编辑

    复地(集团)股份有限公司复地(集团)股份有限公司
    二零零七年,中国房地产市场先扬后抑。前三季度,各地房价和交易量屡创新高。第四季度,以深圳、广州交易量急挫为起始,各主要城市楼市相继进入程度不同的调整阶段。

    市场的持续火爆,既有刚性需求极为旺盛、中国题材倍受追捧等长线因素的支撑,亦有供应量偏紧、以及流动性过剩背景下短线资金的投机冲动等国内外短期因素的作用。而之后的回调,很显然,是因为历经几年的政策调控,政府找到了既遏止短期投机行为、防止泡沫积聚、但又不伤及市场基本面的有效工具。

    自二零零六年起,复地通过管理架构的优化,加快了项目的周转速度,使二零零七年的上市销售面积有明显增长。同时,复地一直坚持积极而稳健的土地拓展战略、避免进入投机气氛浓重的区域。因此,回顾二零零七年,复地既抓住了市场活跃的机会、实现了销售收入与利润的大幅增长,又最大程度地避免了调控政策对复地的项目销售、以及集团整体投资与开发部署的负面影响。

    在业务层面,复地二零零七年经审核营业额及股东应占纯利分别为人民币3,976,647,000元及人民币711,050,000元,较上年度分别增长58.8%及47.7%。

    进入二零零八年,在宏观经济趋热的背景下,中央政府将继续执行偏紧的经济政策。房地产短期投资将仍然被抑制。由于市场已经对二零零七年一系列针对房地产的调控政策做出了政府所乐见的积极响应,因此,二零零八年出台进一步打压房地产市场整体景气度的政策的可能性正日益减少。大量刚性需求将因此重拾信心、结束观望。市场将进入以交易量稳步反弹、房价温和上扬、但地区表现各异为特点的回暖阶段。

    基于以上判断,二零零八年,复地将继续稳健地巩固和扩大已进入城市的业务发展;加快项目发展和资产周转的速度;通过持续的学习和比较,进一步优化开发管理模式;扩大与国外房地产投资基金的合作、并拓展与国内资金的合作渠道;密切关注行业整合中出现的收购、兼并机会;推进中的A股发行计划亦将为二零零八年的拓展开辟新的融资渠道。

    毫无疑问,就长期而言,人口规模、城市化进程,高速增长的经济,日益稀缺的土地资源,及不断提升的公众收入水平,将持续推动中国房地产市场的快速发展。而正如二零零七年的市场变化所显示的,以避免市场过度波动为目标的政府调控将日益娴熟,更具前瞻性和有效性,成为市场的重要稳定剂。我们坚信,在这样的背景下,坚持着“稳健拓展、快速周转”战略的复地,将不断巩固其市场领先者地位,持续地为股东创造最大价值。

    领导团队/复地(集团)股份有限公司 编辑

    复地(集团)股份有限公司郭广昌
    郭广昌先生公司董事长

    郭广昌先生一九九四年创立上海复星高科技(集团)有限公司并任董事长,是该公司创始人之一。现兼任上海复星医药股份有限公司董事长,第十届全国人大代表。曾被评为"中国十佳民营企业家"、上海市优秀青年企业家、上海市十大杰出青年;被上海市人民政府聘为上海市决策咨询研究专家。二零零二年上海市工商联第十一次代表大会当选为上海市工商联副会长。

     

    范 伟先生
    公司董事兼总裁。复旦大学工学士。复星高科技创始人之一,现任公司董事。范伟先生一九九九年、二零零零年均被上海市评为"市住宅建设功臣",现任上海市社会科学院房地产研究中心理事会常务理事、上海市房地产行业协会副会长、《上海房协》会刊编委会委员。
    复地(集团)股份有限公司范 伟

    丁国其先生
    公司董事。毕业于上海财经大学会计学专业,会计师。曾任上海金山石油化工建筑公司财务部经理,一九九五年五月至一九九九年五月任复星高科技(集团)有限公司财务总监。
    复地(集团)股份有限公司丁国其
    张 琳先生
    公司副总裁兼总工程师,毕业于同济大学,曾以建筑师职称任职于上海静安区住宅公司、上海财经大学基建处、上海爱建建筑设计事务所
    复地(集团)股份有限公司张 琳

    王宁先生
    公司副总裁,毕业于上海财经大学,曾任职于上海万科物业管理有限公司财务部经理,上海万科房地产有限公司销售部、企划部经理。
    复地(集团)股份有限公司王宁
    曹志东先生
    公司副总裁,上海交通大学管理学院企业管理专业管理学博士、高级经济师,并曾于该校建筑工程与力学学院任教师。曹先生曾任上海新黄浦(集团)有限公司人力资源部副经理,集团战略管理及人力资源咨询师,并兼任多个直属公司的人事总监、董事、监事。
    复地(集团)股份有限公司曹志东
    张伟刚先生
    公司副总裁,毕业于上海师范大学。曾任上海县委办公室秘书、副主任,闵行区梅陇镇政府副镇长,闵行区政府办公室主任,闵行区虹桥镇党委书记,闵行区计划委员会主任等职。
    复地(集团)股份有限公司张伟刚

    王 哲先生
    公司副总裁兼财务总监,一九九二年毕业于复旦大学世界经济系,获经济学学士学位;一九九九年于复旦大学国际金融系毕业,获国际金融硕士学位。一九九七年获经济师职称。在中国农业银行及上海浦东发展银行任职多年。
    复地(集团)股份有限公司王 哲
    卢绮霞女士
    公司董事会秘书,是特许秘书及行政人员公会和香港公司秘书公会会员,她在公司秘书职业领域中具有20多年的从业经验。
    复地(集团)股份有限公司卢绮霞





    发展历程/复地(集团)股份有限公司 编辑

    19931993年,复星集团开始介入房地产业务。
    19941994年8月,复星集团参与首个房地产开发项目——复星花园
    19981998年8月13日,公司前身上海复星房地产开发有限公司成立。
    20002000年10月25日,更名为“复地(集团)有限公司”。
    20012001年9月27日,经过股份制改造组建成“复地(集团)股份有限公司”。
    20022002年5月1日,复地客户俱乐部——复地会成立。
    2002年7月,复地开发位于武汉汉阳区的复地翠微新城项目,开始复地的全国拓展战略。
    20032003年5月,复地参股北京玉泉新城项目,开始在北京的业务拓展。
    2003年9月,复地收购江苏盛唐公司,开发位于南京江宁开发区的复地朗香别墅项目。
    20042004年2月,复地在香港联交所H股主板上市(代码2337)。
    2004年9月,复地购入无锡惠山经济开发区的四幅土地,开发复地公园城项目。
    20052005年5月,复地收购重庆润江公司,开发位于重庆北部新区的复地上城项目。
    2005年9月,复地竞拍获得天津北洋大厦在建工程(天津中心),进入天津市场。
    2005年9月23日,复地携手奥美,推出新品牌口号“以人为蓝图”。
    20062006年10月,复地竞得位于杭州乔司的四块土地,当年11月20日,浙江复地成立。
    2007复地合作开发西安城北区的住宅项目,西部中心城市战略再次深入。
    2008复地获得成都高新区一块商业用地,标志着复地全国化战略的深入推进。

    战略合作伙伴/复地(集团)股份有限公司 编辑

    ABB集团

    ABB(www.abb.com)是电力和自动化技术领域的全球领导厂商,致力于为工业和电力行业客户提供解决方案,以帮助客户提高业绩,同时降低对环境的不良影响。ABB集团位列全球500强企业,业务遍布全球100多个国家,总部位于瑞士苏黎世。

    复地(集团)股份有限公司ABB集团

    上海建工(集团)总公司

    上海建工是国务院和上海市政府重点扶持的大型企业集团,具有建设部核发的国内最高等级的房屋建筑和市政公用工程总承包双特级资质,曾承建浦东机场、金茂大厦、恒隆广场、铁路上海南站等市重大工程项目,其工程总承包的体制在行业内处于领先地位。2006年上海建工在全球最大225家国际承包商评选中进入35位,在国内建筑企业排名第6位。

     

    复地(集团)股份有限公司上海建工(集团)总公司

    富士达

    日本富士达创建于1948年,是全球八大电梯厂家中专注于电梯研发制造的企业。进入中国市场10年,华升富士达已成为中国电梯行业拥有最多创新技术的电梯企业之一,并遍布首都机场、北京地铁、北京国贸、上海证券大厦、上海八佰伴、上海波特曼、华府天地等全国20多个城市的标志性建筑中。

    复地(集团)股份有限公司富士达

    南玻集团

    南玻集团是中国玻璃行业最具竞争力和影响力的大型企业,总部位于深圳蛇口,在深圳广州天津成都东莞海南等地设有大型生产基地。1992年2月,南玻集团A、B股同时在深交所上市,是中国最早的上市公司之一。

     

    复地(集团)股份有限公司南玻集团

    施耐德电气集团

    施耐德电气集团是世界能源优化领域的领先企业,总部位于法国巴黎,业务包括5大市场:能源和基础设施、工业、数据中心和网络、楼宇以及住宅等领域提供产品和服务。目前,施耐德电气在100多个国家开展业务,产品和服务遍布世界各地,符合各国的标准和规范。

    复地(集团)股份有限公司施耐德电气集团


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    相关词条/复地(集团)股份有限公司 编辑

    重庆诗仙太白集团中国铁路工程总公司中国建筑工程总公司
    中国铁道建筑总公司心甜食品集团中电华通通信有限公司

     

     

    参考资料/复地(集团)股份有限公司 编辑

    复地集团企业网站:http://www.forte.com.cn/forte/manger.htm

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    扩展阅读
    1复地集团企业网站:

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