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  • 天通苑

    天通苑是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区,位于中国北京市立水桥北,行政上隶属于昌平区东小口地区,建设社区前该地称“太平庄”。雄踞奥北核心,距奥林匹克森林公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全;社区以西主干路为八达岭高速,以东为京承高速,立汤路贯通南北,地铁五号线、地铁13号线交汇于此,多条公交线路直达小区,交通网络发达。社区占地面积约8平方公里,规划建筑面积600多万平方米。2008年常住人口为60多万,2011年初常住人口已近90万。

    编辑摘要

    基本信息 编辑信息模块

    中文名: 天通苑 外文名: tiantongyuan
    所属地区: 中国 北京 下辖地区: 昌平区
    面积: 8平方公里 人口: 90万(2011年)
    地理位置: 位于中国北京市立水桥北
    建筑形式: 多层、小高层 绿化率: 35%
    产权年限: 70年 开发商: 顺天通房地产开发有限公司

    目录

    社区简介/天通苑 编辑

    天通苑天通苑
    天通苑是北京市经济适用房建设中最大的项目之一,分为本区(或者老区)、天通东苑、天通西苑、天通北苑与天通中苑,每个苑又按照数字分1、2、3区,天通中苑分为东区、西区、南区、北区。
    该社区生活配套设施比较完善,有翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全;社区以西主干路为八达岭高速,以东为京承高速,立汤路贯通南北,地铁五号线、地铁13号线交汇于此,多条公交线路直达小区,交通网络发达。

    社区购物/天通苑 编辑

    天通苑天通苑
    龙德广场以其独特的地理位置与超大的规模,成为苑内居民购物休闲吃喝玩乐首选地。这里有:家乐福百安居、翠微百货、迪卡侬、百安居、国美电器、万达国际影城、纸老虎、麦当劳肯德基星巴克、大食代、永和大王、康师傅红烧牛肉面、吉野家、呷哺呷哺、好伦哥、必胜客、味千拉面、面神粥仙、拿渡麻辣香锅、东来顺与逸麟蒸菜等。
    2012年新开的华联购物中心补充了龙德广场接待量的不足,其地下一层的BHG超市更比家乐福安静、舒适和整洁。目前地下停车场免费开放。
    国泰百货位于天通苑北三区南门东100米,是2010年2月新开的一家综合性商厦。该商厦名牌与山寨齐飞,良品共水货一色,消费者需睁大双眼仔细甄别。
    物美综合超市位于国泰百货一层,虽规模不及家乐福,但难以忍受家乐福冬季闷热环境及结账长队的居民不妨一试。5号收银台可用公交一卡通结账。 

    社区饮食/天通苑 编辑

    天通苑人口众多催生了餐饮业的繁荣。主要腐败据点集中在地铁5号线天通苑站、天通苑北三区、天通苑东一区、丽水园及龙德广场。特色推荐:青年餐厅(龙德广场五层)、巴贝拉(龙德广场五层)、大鸭梨(天通西苑)、旺顺阁鱼头泡饼(天通西苑三区)、阳坊涮肉(天通北苑三区)。 

    公共交通/天通苑 编辑

    地铁5号线穿过天通苑地铁5号线穿过天通苑
    天通苑是北京著名堵点,江湖人称“天堵苑”。这一情况随着北京地铁5号线、快速公交3线的开通以及立汤路的拓宽得到了一定的缓解,但在上下班高峰时仍不容乐观。
    北京地铁5号线在天通苑区域有三站:天通苑北站、天通苑站及天通苑南站。由于该条线路贯穿北京市南北,且转乘站颇多,已成为苑内居民出行归家的主要方式。因乘客众多,地铁5号线亦存在诸多问题,如上班高峰点需排长队进站等。
    快速公交3线于2008年7月开通运营,并于2009年底经过一次较大线路调整。目前分为三条线:快速公交3线(北起宏福苑小区)、快速公交3线区(北起温都水城)、快速公交3线支(北起天通苑北),上述三条线路均为南至安定门。
    除地铁5号线及快速公交3线外,天通苑还有523、522、432、758、849、858等公交线路和众多出租车、黑车、私人三轮电瓶车可供选择。

     

    社区问题/天通苑 编辑

    城市扩张及人口增多给天通苑带来具有代表性的问题,主要集中在如下几点:
    交通拥堵、黑车泛滥问题;
    公共设施贫乏问题,如教育设施,医疗机构等;
    路边烧烤摊问题;
    治安及社区建设问题。 

    社区垃圾/天通苑 编辑

    天通苑天通苑
    2013年4月19日,一条名为“北京天通苑被疑土壤污染,癌症高发传说引担忧”的帖子被置于首页醒目处,大半月过去,热度依然不减,跟帖已到7页,轻蔑、敌视、否定,但帖子里主流的情绪则是焦虑。相比天通苑社区网上焦虑的年轻人,与网络隔绝的老年人仍生活在程式化的节奏中。 
    像天通苑旧时那样野蛮堆放的垃圾场,北京尚有250余处,在1980年代有4700多处。这都可能污染地下水。

    楼盘介绍/天通苑 编辑

    天通物业类型:

    普通住宅
    规划面积:4800000平米
    建筑类别:多层,小高层,高层

    建筑面积:

    4900000平米

    装修情况:
    毛坯 
    规划户数:
    暂无 
    户开盘时间:
    2010-07
    入住时间:
    2010-10
    开发商:
    北京顺天通房地产开发公司
    产权年限:
    70年
    投资商:
    顺天通房地产开发集团有限公司
    车位数:
    暂无(1:1)
    住宅物业费:
    1.5元/平米/月
    住宅容积率:

    交通

    天通苑拥有城铁5号线,13号线,快速公交线等,多达30多条公交线路构成四通八达的交通网络,为居民的出行提供了快速,充分,便捷的交通条件。沿5号线地铁的天通苑商品房,欧式典雅的建筑风格,高层板楼,户型合理简约,

    配套

    天通苑社区,现已成为生活氛围成熟,配套完善的大型生活社区,龙德广场、北方明珠、天通尾货、联盟天地广场、京粮广场等诸多大型商城构成了天通苑的生活休闲网络。超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福、华联购物广场等大型购物中心使天通苑购物更加方便。教育:昌平区天通苑小学、昌平区天通苑学校、天通苑中山实验学校、昌平区中滩中学、北京市昌平区北七家中学。
    医院:北京藏医院,北京中医药大学天通苑医院、西三区又进入了中国针刀医学发源地-北京汉章针刀医院,北京市昌平区天通苑中医医院、北京航空医院天通苑门诊部、北京天通仁和医院、北京天通汇仁医院。
    其他:麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、永和,翠微百货、家乐福超市、龙德广场购物中心、北方明珠万意奥特莱斯、西单购物中心、物美超市、屈臣氏、迪卡侬体育用品超市,万达国际影城、国美电器、苏宁电器、百安居、浩沙健身。

    景观

    天通苑共由五个园区组成,绿化率达36%,23000平方米的大型欧式中庭花园,为您提供赏心悦目的休闲空间。建筑风格典雅,环境宜人,绿茵、水、树木,共同绘就了天通苑社区人文景观画轴。 

    户型装修/天通苑 编辑

    外墙:混凝土砌块、涂料
    供电:市政
    内墙:涂料
    供气:市政
    电梯:三菱
    采暖:小区集中供暖
    电梯服务户数:一梯三户
    门窗:三防门、塑钢
    卫生间:毛坯
    厨房:毛坯
    消防:公共消防栓

    天通苑户型

    天通苑户型布局合理,主力户型为150平米的3室两厅和150平米以上的顶层复式。均是方正户型,南北通透性好。户型的室内设计保证了采光与通风的效果,朝南向的客厅主卧都带有阳台或是大飘窗,既保证了通风、采光也保证了观景的效果。户型设计的功能分区比较明确,保证了住户的私密性。
    A户型:3室2厅2卫
    面积大小:155.00平米
    B2户型:3室3厅5卫
    面积大小:203.00平米
    A2户型:4室3厅3卫
    面积大小:242.00平米
    B户型:3室2厅2卫
    面积大小:140.00平米
    C户型:4室2厅2卫
    面积大小:189.00平米
    医疗服务

    天通苑的三甲医院已经动工建设,各小区拥有十多个社区卫生服务站,在西三区北门新开一个颈椎病医院——北京八方颈椎病研究所,能为天通苑居民提供优质的医疗服务。

    楼盘点评/天通苑 编辑

    优点(仅供参考):户型方正,南北通透性好;周边配套齐全,尤其是学校众多,交通便利。
    缺点(仅供参考):临近大马路,附近车流较多,可能有噪音和粉尘影响。

    周边环境/天通苑 编辑

    医院:

    北京藏医院、北京中医药大学天通苑医院、北京市昌平区天通苑中医医院、北京航空医院天通苑门诊部、北京天通仁和医院、北京天通汇仁医院、北京六合医院等

    幼儿园:

    昌平区天通苑北三区天骄幼儿园、天通苑东二区1号楼的尚童儿童教育咨询是心、北京市天通苑中山实验幼儿园、北京新世纪幼儿园管理中心天通苑幼儿园、昌平区东小口镇中心幼儿园、春天幼儿园、金色佳年幼儿园、天通苑北一区蓝天儿童之家等。

    中小学:

    北京市昌平区天通苑小学、北京市昌平区天通苑学校、北京市天通苑中山实验学校北京市昌平区中滩中学、北京市昌平区北七家中学 昌平一中天通苑分校

    综合商场:

    翠微百货、家乐福超市、龙德广场购物中心、华联商场、北方明珠奥特莱斯、西单购物中心、物美超市、超市发、屈臣氏、迪卡侬体育用品超市等

    邮局:

    邮政编码:102218,天通西苑邮政支局、天通北苑邮政支局、天通西苑二区邮政所、天通东苑邮政支局、天通苑六区邮政所。

    银行:

    工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、广东发展银行、邮政储蓄银行、华夏银行、招商银行

    其他:

    万达国际影城、国美电器、苏宁电器、百安居、浩沙健身
    麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、永和等多家大型连锁餐饮
    天通苑派出所、东小口派出所、北七家派出所
    周边多家大型农贸市场

    交通:

    乘坐地铁5号线在天通苑南站或天通苑站下车,或乘坐快速公交3
    © 2014 Baidu - Data © NavInfo & CenNavi & 道道通
    支线(开往天通苑)、849、758、358、417、

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