奥特莱斯

品牌直销购物中心
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奥特莱斯（Outlets）在现代零售商业中，指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的大型休闲体验式购物场所。[3][4]2021年，全球奥特莱斯总部基地项目落户上海。[5]
奥特莱斯最早就是“工厂直销店”，专门处理工厂尾货，后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型奥特莱斯购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。1970年-1987年，一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂仓库销售订单尾货开始在仓库建立起Outlet Store。[2][2]1988年-1995年之间，奥特莱斯大幅度发展。[2]到1996年，美国境内已建立300多家奥特莱斯购物中心，并且有了奥特莱斯开发商的加入，这种营销形态发生了实质性的变化。[6]2002年，奥特莱斯首次进入中国。[6]2005 年，国际购物中心协会(ICSC) 新修改购物中心分类中已正式将直销中心（Outlet Center）列为购物中心类型之一，标志着北美已不再将Outlet作为一个独立的业态，而是视作为购物中心的一种类型。[2] 2013年5月1日，北京长阳奥特莱斯开业，当天呈现出来的就有百余个国内外知名品牌。[7][8]北京赛特奥莱位于别墅密集的朝阳区香江北路，通过三期的发展计划，项目总开发面积15万平方米，拥有5000余个停车位。2015年，正式建设纽约市中心唯一一个大型奥特莱斯购物中心，该购物中心于2018年竣工。[9]2022年6月11日上午，天津西青杉杉奥特莱斯综合体项目正式开工。该项目预计2023年10月投入运营，年吸引客流不低于1200万人次，年营收预计达到20亿元。次年，长沙高新区华润资本旗下长沙欢乐颂奥特莱斯开业。[10]2025年8月19日，上海百联股份称，上海青浦奥特莱斯二期预计2026年竣工，建成后，上海青浦奥特莱斯成为亚洲最大的奥特莱斯。[11]
截至2012年，在美国有275个大型奥特莱斯中心，销售增长率逐年大幅递增。[2]2019年，中国华南城华盛奥特莱斯阿迪达斯旗舰店开业单日业绩突破80万元，8号仓奥特莱斯单日人流量可达上万人次。[1]2022年，全年新开业奥特莱斯项目23家，店数增长11%，在所有零售业态中是店铺增长比例最高。[6]2023年，中国现有在营奥特莱斯项目226个，销售额约2100亿元。[6]

名称由来

奥特莱斯是英文OUTLETS的中文直译，英文原意是“出 口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。[12]Outlets 有三种解释，一是表示（水流、蒸汽等）出口、出路；二是表示发泄（情感、精力）的方法或机会；三是最后的s，是“store”缩写，可理解为Outlets 是 outlet 和store 的衍生词。最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史，同时是“工厂直销店”，专门处理工厂尾货，后来逐渐汇集，形成类似ShoppingMall的大型Outlets 购物中心，发展成为一个独立的零售业态。[2]