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  • 妈祖城

    筹建中的“妈祖城”位于湄洲岛与秀屿港之间,与国家级旅游度假区湄洲岛隔海相望,规划面积为15平方公里,其中围海造地4.87平方公里。整个城区分为7个功能区,包括综合服务区、滨海度假区、文化古迹风貌区、渔港游艇码头区、生态休闲区、紫霄洞风景区和居民迁建区。

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    妈祖城祖城简介

    作为湄洲岛国家级旅游度假区的延伸,“妈祖城”将严格控制开发强度,建成一个集旅游购物、观光休闲等多种功能于一体,具有南方特色的现代化滨海旅游城市。

    与此同时,“妈祖城”还将采用市场化运作方式,广泛吸纳海内外民间资金参与建设。该区域中现有的港里妈祖祖祠、抗倭古城、宋代古码头、紫霄洞风景区等将融入妈祖城总体规划,得到有效的保护和利用。其中,综合服务区为核心区,具有购物、商贸、餐饮、娱乐等功能;文化古迹风貌区以港里妈祖诞生地和抗倭古城墙为主;滨海度假区则利用连绵的小山丘,以低层高级别墅式建筑为主,局部点缀小高层。

    具体内容如下:

    一、项目地址:忠门妈祖城位于秀屿区忠门半岛东南部,毗邻湄洲岛国家旅游度假区, 用地属秀屿区山亭乡范围。东邻紫霄洞风景区,西接东吴开发区和力宝大地城,距秀屿区约23公里,距中心市区约40公里。项目所在地是妈祖的诞生地,与湄洲妈祖祖庙都是世界妈祖文化的发源地。

    二、项目规模:妈祖城规划总用地面积约为15平方公里,其中围海造地新增用地面积4.87平方公里,实际可开发滩涂面积4.46平方公里,外堤围堰长度5.4公里,内堤护岸长3.6公里。拟依托湄洲祖庙,利用妈祖的知名度,建设具有南方滨海城市特色的妈祖城,与东吴开发区和力宝大地城协调建设。

    三、建设内容:本项目主要建设七大功能区

    1、综合服务区:用地面积约185公顷,主要安排购物、商贸、宾馆娱乐、餐饮等功能,并根据规划的街道建设城市商会特色街,形成购物片区、小吃片区、商贸片区、娱乐片区等。

    2、文化古迹风貌区:用地面积约100公顷,以港里妈祖诞生地和莆禧抗倭古城墙为据点,围绕综合服务区形成带状的风貌保护区。

    3、滨海渡假区:用地面积约165公顷,利用西侧连绵的小山丘,建设低密度的高尚别墅渡假区,配套建设少量休闲娱乐设施。

    4、居民迁建区:用地面积约115公顷,位于滨海渡假区和综合服务区之间,为今后湄洲岛部分居民外迁的安置用地,同时可容纳忠门半岛内的部分拆迁安置居民。该区将配套建设中、小学校和文化娱乐设施、商业服务设施。

    5、渔港游艇码头区:用地面积约150公顷,扩大现状有文甲渔港规模,建设成为国家中心渔港和游艇码头,并在该区北面陆域部分建设海洋世界观赏区。

    6、生态休闲区:用地面积约280公顷,以自然山体和后坑水库为依托,形成大面积的生态休闲区。

    7、紫霄洞风景区:用地面积约315公顷,利用紫霄洞所在山体怪石建设自然风景区。

    四、项目总投资:本项目围海造地基础设施投资估算总额为93275万元,每亩造价约14.67万元。

    五、前期进展:目前项目正在开展详细规划及各项前期工作准备。

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