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  • 张掖滨河新区

    滨河新区位于张掖市主城区西北部,规划范围东至张掖工业园区、南至主城区、西至西三环路、北至张掖国家湿地公园,规划总占地面积26.4平方公里。

    编辑摘要

    基本信息 编辑信息模块

    中文名: 张掖滨河新区 外文名: Zhangye Riverfront District
    所属地区: 中国 甘肃省张掖市甘州区 面积: 规划总占地面积26.4平方公里
    人口: 20万 机场: 张掖甘州机场
    电话区码: 0936 火车站: 张掖站
    地方方言: 张掖方言 著名学校: 张掖大成中学 张掖二中分校
    车牌代码: 甘G 邮政编码: 734000
    公交: 4路 19路 21路 22路 规划总面积: 26.4平方公里
    医院: 张掖市第二人民医院

    目录

    简介/张掖滨河新区 编辑

    规划图 规划图

    滨河新区位于张掖市主城区的西北侧,张掖市国家湿地公园西南侧,西 面紧邻黑河,距离张掖市中心4公里,城市外环道路和北环路从中间穿过,对外交通十分便捷。

    规划范围/张掖滨河新区 编辑

    张掖滨河新区位于张掖市主城区西北部,规划范围东至张掖工业园区、南至主城区、西至西三环路、北至国家湿地公园,规划总占地面积26.4平方公里。

    功能定位/张掖滨河新区 编辑

    以滨水空间开发建设为特色,形成集行政办公、休闲居住、生态旅游、科研教育、客运商贸为一体的综合性的现代化生态宜居新区。

    发展规模/张掖滨河新区 编辑

    人口规模:20.0万人。用地规模:总用地面积2637.45公顷,其中城市建设用地面积2378.38公顷。

    空间布局规划/张掖滨河新区 编辑

    规划从总体布局上,以突出疏解城市中心区人口为目的,考虑本区现状形成的城市格局以及正在进行的建设项目和即将进行的建设项目,按照分期建设和经营城市的模式,划分为行政办公区、生态居住区、文体科教区、湿地水涵养区、客运商贸区。
    根据用地的自然特征、规划功能定位和路网格局,形成“一心两轴四区六组团”。一心:即区级行政办公中心。两轴:即行政中心轴线和生态湿地景观轴线。四区:即以不同功能定位形成的行政办公区、文体科教区、湿地水涵养区和客运商贸区。六组团:分布于规划区内的六个生态居住组团。

    土地利用/张掖滨河新区 编辑

    居住用地

    规划区内居住用地可分为四类,即:村民生活住宅安置用地、低层住宅用地、多层住宅用地和中、高层住宅用地。共规划居住用地749.62公顷,占总用地面积31.51%,规划区内设中学5所,小学8所。

    公共设施用地

    学校 学校

    规划区内共规划公共设施用地392.82公顷,占总用地面积16.52%。行政办公用地主要位于西片中心区域(北环路延伸段北侧),形成具有规模的区级行政办公中心。商业金融用地主要集中分布于西大街延伸段两侧、北二环路北侧及客运站周边。规划设综合医院4所,其中西片3所,东片1所。规划文化娱乐用地主要集中在森林公园内和西二环路西侧。规划专业商贸市场二处,东、西片各一处,分别位于张肃公路南侧和北大街延伸段西侧。规划在六个居住区内各配置菜市场1处,满足居民日常生活需求,其余商贸市场可在各商业金融用地内选址。在北大街延伸段东侧,现体校用地及其东侧作为体育场馆用地,结合周边中学设置,综合利用体育设施。 道路广场用地

    规划道路广场用地面积为411.62公顷,占总用地面积的17.31%。片区内规划城市主干道13条,其主干道围绕着规划区四周形成网络,次干道穿插于片区之中并与主干道相接形成区域性路网,配合规划的支路使之形成规划区便捷顺畅的交通网。规划设置社会停车场5处,市民广场3处,交通集散广场1处。

    市政设施用地

    规划市政设施用地面积为82.04公顷,占总用地面积的3.45%。规划中配套建设集中供暖站、三水厂、第二污水处理厂、天然气门站、垃圾转运站、消防站、邮电通信等设施用地,结合给水、供电、供热、供气等市政规划,设置必要的设施,以保障该地区的使用要求。

    绿地

    绿化面积为611.44公顷,占总用地面积27.51%。由公共绿地及防护绿地组成。其中公共绿地由滨河公园、中央森林公园、城市湿地公园及数处街头绿地构成。防护绿地由沿西三环路外侧的景观带、高速铁路防护绿带等组成。道路交通规划

    路网格局

    道路网骨架由“八横五纵”构成。“八横”:指滨河大道、北三环路(滨湖路)、北二环路、北环路、西大街、南环路、南二环路、南三环路;“五纵”:指西三环路、西二环路、北大街延伸段、东环路向北延伸段、昆仑大道。

    景观大道

    规划滨河大道、北三环路(滨湖路)、西二环路、东环路向北延伸段4条景观大道,作为本规划区内的主要景观通道。

    道路红线控制

    主干道:道路红线为60米、45米、40米。
    次干道:道路红线为35米、30米、25米。

    支路:道路红线为25米、20米、12米。

    市政设施规划/张掖滨河新区 编辑

    给水工程规划

    其它 其它

    张掖城市供水水源为地下水。规划区水源近期由一水厂、二水厂供水管网供给,远期考虑建设三水厂。
    根据人均综合指标法,采用城市单位人口综合用水量指标。张掖市内的综合用水量指标取为0.35立方米/人·天,规划区内规划总人口20万人,区域内日用水总量为7万吨(注:该公式数据以总体规划为依据)。排水工程规划

    采取雨污分流制,在规划区内形成独立的污水和雨水排放体系,形成污水和雨水两种排水管网。
    规划区内的用地性质主要是居住用地、公建用地和行政办公用地,故污水的组成主要以生活污水为主。根据张掖市城市总体规划的要求,张掖市城市污水排除率近期取0.80,远期取0.85。本规划考虑市政设施的前瞻性,系数取0.9,避免重复投资带来的浪费,使市政设施一步到位。根据给水规划中的给水量预测,区域内日用水总量为7万吨,则每日排放污水量为6.3万吨。
    由于张掖市降雨稀少,甘州区年均降雨量为129毫米,蒸发量却高达2047.9毫米,干旱指数高达10.3(E601蒸发量),蒸发量大,进入管网的雨水量很少,可按国家标准的雨水管径适度缩小,节省工程造价。

    电力工程规划

    根据张掖市总体规划,电力负荷采用负荷密度法进行测算。由于规划区域功能地块的划分与电网的供电区域存在着差异,所以仅能进行总量预测。根据负荷密度法的测算,规划区内的电力负荷为19.32万KW。

    电信工程规划

    根据总体规划的预测方法,按照住宅电话每户一号线,非住宅电话占住宅电话的1/3,户平均人数3.5人/户,规划区人口为20万人,得出张掖城市电话规划期末需求量为7.4万门,实装率取为95%,得出张掖市电话需求量为7.1万门,取8.0万门。

    供热工程规划

    根据总体规划及供热专项规划,以及本次控规确定的规划区域、用地性质等情况,将规划区分为东西两个供热区,均有规划集中供暖热源供给。
    采暖热负荷采用建设用地综合指标估算法进行计算,采暖面积是由用地面积乘以建筑容积率,再乘以热化系数而得。容积率取0.7,热化系数取0.8。热负荷预总计756.30MW。燃气工程规划

    按照城镇居民生活用气量指标2090MJ/人·年,规划区规划人口20万人,预计有50%的燃气用户使用燃气热水器;商业用户用气占居民生活用气的30%,天然气的低热值为35.9MJ/Nm³,据此确定使用燃气热水器的居民人均用气定额为4180MJ/人·年,其他居民人均用气定额为2090MJ/人·年,计算规划区内居民用气量为1746.52万m³。取月高峰系数为1.2,得出城市气源供应能力应为5.74万(m³/d[1])。

    避震疏散场地

    张掖滨河新区 张掖滨河新区

    紧急避震疏散场地人均有效避难面积不小于2平方米,固定避震疏散场 地人均有效避难面积不小于3平方米,紧急避震疏散场地的用地不宜小于0.1公顷,固定避震疏散场地不宜小于1公顷。紧急避震疏散场地的服务半径为500米,步行大约10分钟可到达,固定避震疏散场地的服务半径宜为2-3公里,步行大约1小时内可到达。

    防洪工程规划

    根据张掖城市性质、城区地质地形条件、河道特征和洪水特性,确定防洪标准达到50年一遇。消防工程规划

    规划区内现有在建武警消防森林支队,根据国家相关规范,此次规划在规划区需要设置了三个二级消防站,在主要道路上每间隔120米设置一个消防栓。

    环卫工程规划

    在各个社区内设置垃圾转运站,公共厕所按500-800m服务半径设置。

    工程管线综合规划

    工程管线综合规划以《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98为标准,对各个专业管线的埋深、管线之间的水平距离、垂直距离等进行规划控制。

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    参考资料
    [1]^引用日期:2014-04-30
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    甘肃行政区划

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