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  • 摩天大楼[超高层建筑]

    摩天大楼(skyscraper)又称为超高层大楼,非常高的多层建筑物。起初为一、二十层的建筑,但是现在通常指超过四十层或五十层的高楼大厦。随着高层建筑在各地不同的发展,人们所认知的摩天大楼定义高度也略为不同。在中国大陆,建筑规范规定100米以上高度的属于超高层建筑;日本、法国定义超过60米就属于超高层建筑;在美国,则普遍认为152米(500英尺)以上的建筑为摩天大楼。然而根据目前世界超高层建筑学会的新标准规定,300米以上才能列为超高层建筑。

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    基本信息 编辑信息模块

    中文名: 摩天大楼 外文名: skyscraper
    别名: 超高层大楼

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    简介/摩天大楼[超高层建筑] 编辑

    摩天大楼诞生于19世纪八十年代的美国芝加哥,54.9米高共十层楼的“芝加哥家庭保险大厦”被公认为世界第一座摩天大楼,这座楼由威廉·勒巴隆·詹尼设计,主要目的是为了缓解城区用地紧张,促进商业发展。然而,在不到120年的时间里,世界各地的摩天大楼早已一次次挑战了人们对高度的承受力。从第一座超过金字塔的建筑——埃菲尔铁塔,到称霸了近半个世纪的帝国大厦,再到迪拜哈利法塔以828米,168层的高度雄踞了世界第一高楼的宝座,这是人类史上第一座超过600米的摩天大楼。[1]

    历史/摩天大楼[超高层建筑] 编辑

    摩天大楼世界第一座摩天大楼家庭保险大楼

    直到19世纪,超过6层楼的建筑物仍相当罕见。人们不愿爬太多的阶梯,而水压仅能提升约15米的高度。发达的钢铁技术,钢筋混凝土与抽水泵让建筑极高的大楼成为可能,那些极高的建筑物之中有些超过300米高。实际上摩天大楼的发展,主要的因素源于升降机的发明。

    摩天大楼首次兴起于19世纪末美国纽约市与芝加哥地价昂贵用地不足的区域。为了城市商业发展,增加更多营业面积兴建摩天大楼。

    1871年10月8日美国芝加哥发生大火,灾后重建时为了节约市中心用地,高层建筑应运而生。城市的重建计划广泛地采用新的建筑技术与新的建材,包含电梯的使用。随之诞生的模式探讨了新技术在高层建筑上的应用,也探讨了高层建筑的造型问题。

    威廉·勒巴隆·詹尼设计的的芝加哥家庭保险大楼被世界公认为第一幢摩天建筑。这座10层楼的大楼建造于1884年-1885年,毁于1931年。

    第一次世界大战之后,世界经济重心从欧洲移转至美国,至1929年经济大恐慌是美国建筑的繁荣期,摩天大楼也随着美国经济而快速发展。1931年,102层的帝国大厦于纽约落成,此后长达40年的时间帝国大厦雄踞世界第一高楼的地位,帝国大厦成为摩天大楼甚至是纽约的象征。

    1974年芝加哥西尔斯大厦竣工,取代纽约世界贸易中心双塔世界最高大楼的地位,也让世界第一的光荣重回芝加哥——这座被称为摩天大楼发源地的城市。近年来,亚洲新兴国家的经济实力逐渐抬头,超高摩天大楼的排行榜,也从原来的美洲独霸,转移到亚美争锋。1998年完工的吉隆坡双峰塔将原来竞逐世界第一高的美洲大陆,转移到亚洲。已于2004年完工启用的台北101,是现今世界第二高的摩天大楼。哈利法塔,则成为最高的摩天大楼。

    建筑技术/摩天大楼[超高层建筑] 编辑

    升降机

    钢筋混凝土

    楼面面积由下至上递减

    是透过减少上层的面积来减少摆动的幅度,因为当大楼愈高所承受的风力就自然愈强(Bending Moment(摆动幅度) = Force(力) x distance(距离/高度),因此要透过减少上层的面积来减少摆动的幅度。 

    模式

    在摩天大厦中使用了钢结构并配合混凝土作楼板和加强耐火度之用,把电梯槽放在摩天大厦中间,而由于电梯槽需要一定厚度的混凝土墙作耐火度的保护,这样厚的混凝土墙亦同样作为结构的主要部份,而柱便放在四周来支撑楼板,这一个模式在1948年发明之后,一直沿用至今。由于van 所设计的商厦主要都在芝加哥,因此芝加哥便亦因此成为摩天大厦发源地,不少摩天大楼,如ICC,都应用这模式。

    调谐质块阻尼器(tuned mass damper)

    主要是安放在建筑物的较高层位置,是钟摆形式运作,阻尼本身是一个大约数百吨重的混凝土块,四边用弹簧连接。当有外力传于建筑物,建筑物的摆动会将能量传到阻尼,令阻尼同时摆动。经过计算的阻尼会产生相反的摆动,而抵销或减缓建筑物本身的摆动。不少摩天大楼,如台北101、晓庐都应用这系统。

    建设案例 /摩天大楼[超高层建筑] 编辑

    第6名

    武汉 葛洲坝国际广场
    2008年3月开工的武汉葛洲坝国际广场,是王家墩中央商务区最早动建的大项目,其一期30万平方米的高档住宅项目,已完成基础施工,年底即可上市。其主体高69层、350米将超过已基本建成的华中第一高楼武汉民生银行大厦(共68层,高336米),定位为五星级写字楼,现已完成规划设计,正在为开工作准备,计划在5年内建成。
    葛洲坝国际广场是武汉市江汉区“城中村”改造的第一个由社会力量参与的投资最高、规模最大的项目,该项目位于江汉区航侧村、武汉市博物馆对面,广场规划净用地面积约为10.22万平方米,总建筑面积约为49万平方米,设计集金融、办公、商业、居住、休闲等功能于一体。

    第5名

    重庆嘉陵帆影-国际经贸中心
    位于渝中区化龙桥的超高层建筑群“嘉陵帆影·国际经贸中心”日前正式动工。凭着455米的建筑高度,嘉陵帆影将成为重庆乃至西部第一高楼,在世界已知在建和将建高楼中居第七位。
    嘉陵帆影超高层建筑群由三座塔楼和一座裙楼组成,规划建筑面积超过68万平方米,由超甲级办公写字楼、超五星级酒店、高端购物中心、奢华服务式公寓和滨江大道休闲区等部分组成。
    该项目总投资约80亿元人民币,预计2015年整体竣工。建筑群中最高的塔楼,建筑高度将达到455米,在全球已建和在建的摩天大楼中,建筑高度排名第七;人可到达楼面高度逾440米,将超越著名的台北101大楼(人可到达楼面为439.3米)、马来西亚双子塔、上海金茂大厦等现有国际知名超高层建筑,全球排名第六。其形将如一叶扬帆屹立于嘉陵江畔,成为重庆的新地标。

    第4名

    纽约世贸中心1号楼自由塔
    自由塔自由塔
    自由塔2005年6月29日,经过修订的设计图公诸于世。建筑工程于2006年4月27日开工,距离原世贸中心倒塌有四年半,比五角大 厦修复完成晚了三年半。于2014年竣工。
    自由塔(英语:Freedom Tower),正式名称世界贸易中心一号大楼(World Trade Center Tower 1),是兴建中的纽约新世界贸易中心的核心建筑,而它坐落的地方即是在九一一袭击事件中倒塌的原世界贸易中心双子塔楼的旧址。
    自由塔的设计高度是1776英尺,象征着美国通过独立宣言的1776年,这个高度将使它超过西尔斯大厦,成为全美第一高楼,同时也是世界第一高楼。
    从不同的角度观赏这座建筑物,自由塔有时看起来就像原先双子塔楼呈长方形,有些角度看起来则像个巨大的方尖碑。塔底和塔顶的墙面偏转了45度,塔身有交错的三角形切面。

    第3名

    香港环球贸易广场
    环球贸易广场(International Commerce Center,简称ICC)位于香港西九龙柯士甸道西1号。它是香港港铁(前称地 铁)九龙站Union Square第七期发展项目,由新鸿基地产全资发展。总楼面面积为2,822,039平方呎。实际高度达484米。
    环球贸易广场是一座118层高的综合式大楼,环球贸易广场的官方动土典礼于 2005年11月9日举行,标志着环球贸易广场的兴建工程正式展开。环球贸易广场内的10至99楼为甲级写字楼,总楼面面积达250万平方呎。六星级的香港九龙丽嘉酒店(The Ritz-Carlton Hong Kong, Kowloon)坐落于环球贸易广场最顶的15层内,提供312间房间。

    第2名

    上海上海中心大厦
    “三足鼎立”之老三,2007年11月21日,陆家嘴股份公司发布公告称,公司拟与上海市城市建设投资开发总公司(上海城投)、上海建工集团(上海建工)合资组建项目公司开发Z3-2地块(即“上海中心”地块),分别占股45%、51%和4%,注册资本54亿元。其中,股份占到51%的上海城投成为这一项目的主导单位。同年12月,项目公司正式成立之后,由上海城投委派项目公司负责人。

    上海中心大厦位于陆家嘴东泰路、银城南路、花园石桥路交界处,东邻上海环球金融中心,北面为金茂大厦。上海中心总高为632米,结构高度为580米,由地上121层主楼、5层裙楼和5层地下室组成,其主体建筑结构高度为580米,总建筑面积57.6万平方米,2008年11月29日进行主楼桩基开工。2013年8月3日,上海中心大厦580米主体结构封顶,超越420.5米的金茂大厦和491.5米的环球金融中心,成为上海市最高建筑。大厦全面完工日期预计将在2015年。

    第1名

    深圳平安国际金融大厦
    深圳平安轨迹金融大厦深圳平安轨迹金融大厦
    中国平安人寿保险股份有限公司投资在深圳市中心区建设“平安国际金融中心”。“平安国际金融中心”是“中国平安”的总部大楼,该大楼的功能是用于办公和商业。
    “平安国际金融中心”位于深圳市中心区1号地块,即福华路和益田路交汇处西南角。
    “平安国际金融中心”设计高度为建筑总高度646米,主体高度588米,该中心将成为深圳市标志性建筑物。

    “平安国际金融中心”共115层,1~8层为裙房,用作商业,8~115层是办公区。本工程于2009年上半年动工,工期4~5年,2014年12月底竣工。

    建筑排名/摩天大楼[超高层建筑] 编辑

    美国摩天大楼排名
    名次中文名称英文名称高度楼层所在城市兴建年份
    1西尔斯大楼Sears Tower442 (1,451 英尺)110芝加哥1974
    2帝国大厦Empire State Building381米(1,250英尺)102纽约1931
    3怡安中心Aon Center346米(1,136英尺)83芝加哥1973
    4约翰汉考克中心John Hancock Center343米(1,127英尺)100芝加哥1969
    5克莱斯勒大厦Chrysler Building319米(1,046英尺)77纽约1930
    6美国银行广场Bank of America Plaza312米(1,023 英尺)55亚特兰大1992
    7联邦银行大厦U.S. Bank Tower310米(1,018英尺)73洛杉矶1990
    8美国电话电报企业中心AT&T Corporate Center307米(1,007英尺)60芝加哥1989
    9JP摩尔根大通大厦JPMorgan Chase Tower305米(1,002英尺)75休士顿1982
    10慎行广场二号大厦Two Prudential Plaza303米(995英尺)64芝加哥1990
    台湾摩天大楼
    名次中文名称英文名称高度楼层所在地
    1台北101Taipei 101508m101台北
    2高雄85大楼Tuntex & Chien-Tai Tower348m85高雄
    3新光人寿保险摩天大楼Shin Kong Life Tower244m51台北
    4长谷世贸联合国大楼Chang-Gu World Trade Center222m50高雄
    5国泰金融大楼Shr-Hwa International Tower192m47台中
    6汉来新世界中心Han-Lai New World Center186m45高雄
    7金沙休闲购物中心Golden Plaza178m22台中
    8宏总亚太财经广场Asia-Pacific Financial Plaza170m42高雄
    9远企中心二座Far Eastern Plaza II165m43台北
    10远企中心一座Far Eastern Plaza I165m41台北
    香港摩天大楼

    截至:05:25 2006年5月23日 (UTC)

    名次中文名称英文名称高度楼层落成年份全球排名
    1国际金融中心二期Two International Finance Centre416m902003年6
    2中环广场Central Plaza374m781992年11
    3中银大厦Bank of China Tower367m721990年 
    4中环中心The Center346m731998年15
    5如心广场第一座Nina Tower 1319m802006年22
    6长江集团中心Cheung Kong Centre283m621998年46
    7擎天半岛第一座^Sorrento Tower 1256m752003年88
    8朗豪坊Langham Place255m592004年92
    9君临天下 ^The Harbour Side254m752003年93
    10晓庐 ^Highcliff252m732003年95

    环境影响/摩天大楼[超高层建筑] 编辑

    摩天大楼摩天大楼群

    相较高层商业建筑在美国大都会蓬勃的发展,拥有悠久历史的欧洲城市较为重视维持城市传统面貌,许多欧洲城市保存著从中世纪以来各个不同时期的建筑作品。新建的高层建筑必须与附近的建筑景观互相协调,想要在古城中鹤立鸡群的建筑计划往往在动工兴建之前就会被阻止。

    超高层建筑会影响邻近的居民,大楼引起的旋风会破坏附近楼房,绿色植物也缺乏日照。在日本,法令规范达到一定高度的建筑必须内缩,以减少对邻近居民日照权的损害。许多商业高层建筑使用玻璃帷幕,玻璃帷幕节省日间照明,在中高纬度地区也可因为玻璃反射日照,提高室外温度;但在低纬度的城市建造玻璃帷幕大楼,则会加剧热岛效应所带来的影响。

    除此之外,建造摩天大楼也需要评估所带来的交通问、地盘位移或地层下陷电波障碍等等。

    1970年代环保意识兴起,至1990年代,强调降低环境冲击、与自然调和、节能、可持续发展与居住品质的绿建筑逐渐成为国际潮流,超高层大楼的兴建备受批评。而在2001年911事件之后,高楼灾难也成为摩天大楼探讨的议题。

    中国发展/摩天大楼[超高层建筑] 编辑

    中国摩天大楼中国摩天大楼

    1997年建成的广州中信大厦以391 .1米的高度成为当时中国的第一高,一年以后落成的上海金茂大厦以421米的高度让中信失去了“第一”的称号。之后,台湾的101大厦、上海环球金融中心、广州新电视塔相继戴上了“第一高”的桂冠。但它们的高度还在不断被超越。

    首先不甘心的是上海,作为一个国际化大都市,高度在某种程度上体现了它的现代化程度。正在建的上海中心大厦,规划高度为632米,将达到121层,于2014年建成。

    接着是深圳。10多年来,深圳一直在追赶着摩天大楼的高度。1996年建成的地王大厦,以不到10米的差距败于广州中信广场;2011年的京基金融中心以441.8米刷新了深圳的高度,但依然没有超越上海的环球金融中心。于是,他们将目光投向了在建的平安国际金融中心,它将直接把深圳高度拔向660米。

    但它称王的时间不会太久,在已经规划的超高层建筑中,珠海横琴十字门C BD项目680米,天津于家堡项目700米,青岛777大厦700米,都将超越平安国际金融中心660米的高度。

    2011年6月,由全国摩天高楼“粉丝”和建筑业、传媒业人士历时一年调查编撰的《2011中国摩天城市排行榜》发布,据介绍,目前中国正在建设的摩天大楼总数已超200座,相当于美国现有同类摩天大楼的总数。与此同时,中国还在规划超过400座摩天大楼。如果一切顺利,五年后中国摩天大楼的总数将超1000座,达到现今美国拥有总数的4倍。[2]

    2012年9月,由“摩天城市网”发布的《2012摩天城市报告》采用美国标准,以500英尺(152米)摩天大楼为统计研究基线。报告显示,美国现有的533座摩天大楼,是全球摩天大楼第一大国,中国目前则有470座摩天大楼。但是,目前中国在建摩天大楼还有332座,另有516座已经完成土地拍卖、设计招标或已奠基。而美国在建及规划的摩天大楼只有[3]

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    参考资料
    [1]^引用日期:2016-04-22
    [2]^引用日期:2016-04-22
    [3]^引用日期:2016-04-22
    开放分类 我来补充
    建筑

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