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  • 昆明新亚洲体育城

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    概述/昆明新亚洲体育城 编辑

      新亚洲体育城位于官渡古镇,占地3500亩,总建面300万平方米,总投资约80亿元。它是一个集居住、运动、购物、餐饮、休闲娱乐、教育医疗、办公为一体的综合型运动健康大城,具有着滴水不漏的强大生活功能。
      新亚洲体育城拥有的配套占地面积合计1200亩,占到开发量的1/3。配套中有全国排名前五名的万人体育馆、国际标准国径赛场,它是昆明唯一的运动型超大社区。
      新亚洲体育城共分为五大中心:体育中心、商业中心、商务中心、教育医疗中心、居住中心。住宅分8期开发,目前1-7期已交房。新亚洲体育城从2004年动工,历经8年,已成为东南地区的一个地标性超级复合型居住大盘。
      

    地理位置及交通/昆明新亚洲体育城 编辑

      新亚洲体育城地处昆明东南“新亚洲版块”广卫立交桥旁,昆明新老城区以及新机场的核心交汇处,交通便捷。门口沿彩云北路北上15分钟可到昆明老城区,南下15分钟即到市政府新区,从广福路沿长线经东绕城线仅需半小时车程即可到达长水国际机场。昆明地铁1、4、8号线环绕,地铁1号线在项目周边设有两个站点,分别为体育城站和体育城南站。公交有12路、31路、149路、154路、165路、185、186路、170路、170专路、103路、212路、213路、K15路、C143路等几十条线路途经新亚洲体育城。
      

    区域发展/昆明新亚洲体育城 编辑

      昆明作为东南亚的桥头堡。近年来城市发展一日千里。由于市政南迁,新亚洲版块作为投资的热土,如今已被众多知名企业及楼盘所占据。体育城周围因此汇集了世纪城、新螺丝湾等多个体量上百万平米超大规模的商住综合体项目。体育城东侧5-8期紧临温州商会筹资60亿即将建设的温州国际商贸城,南边紧临西南最大的物流批发中心新螺丝湾国际商贸城,可容纳十余万商户。西边省博物馆以及云南省大剧院也已选址于体育城四期星体花园旁。北边紧临世纪金源集团开发的世纪城小区。昆明东南版块正成为一个以体育城为主导的大型商业中心和居住中心。
      

    项目配套/昆明新亚洲体育城 编辑

      五大配套:体育中心、商业中心、商务中心、教育医疗中心、居住中心。

    1、体育中心:

      体育中心总投资12亿,占地500亩,包括11大体育运动项目。万人体育馆综合设施排名全国第五,2007年残运会在这里成功举行。现在昆明市承办的各种大型赛事和演出,以及社区里一年一度的业主运动会、业主中秋晚会等都在体育馆内举行。
      新亚洲体育城的配套设置有1场(田径场)、1馆(万人体育馆)、运动员公寓、办公写字楼区、配套商业服务社区等,其中针对全民健身的设施场所有不少于30个的网球中心、15个壁球室、30个羽毛球场及乒乓球场、篮球场、温泉健身理疗、游泳馆等。

    2、商业中心:

      商业中心占地17.5万平米,地处新亚洲体育城最核心的位置。欧陆风格的商业步行街依湖而建,集购物、餐饮、休闲、娱乐一体,业态非常丰富。由置业公司统一招商,目前已初具规模。很多一线的品牌商家已进住。在星耀路与彩云北路交叉口的“星耀星世界”,A座为大阳黄金珠宝城,主要经营为黄金、珠宝并配有品牌餐饮;B座位大阳数码广场,主要经营数码各类数码产品。

    3、商务中心:

      昆明首个集群式办公楼,包括56栋多层花园式办公楼和4栋高层写字楼。商务区门口有三星级的尼斯快捷酒店可以往宿、温泉游泳馆里有大型的国际会议中心方便开会。

    4、教育医疗中心:

      新亚洲体育城周边有昆明市第一人民医院设立的社区分院星耀医院,还有一流的学校云大附中,从小学一直到高中部。除此之外体育城到目前幼儿园、小学、中学共14所名校。

    五分钟生活圈:

      购物: 商业街内苏宁电器、4万平米超大型购物超市、大阳数码电器城、大阳黄金珠宝城、各种时尚品牌专卖店应有尽有。区域外向南有西南片区最大的物流批发中心——新螺丝国际商贸城;向北有世纪金源购物广场等。
      艺术文化:西面有已选址的云南省博物馆及云南省大剧院
      酒店:三星级尼斯酒店(自有)、金源世纪大酒店
      餐饮:戊子年、祥云会馆、建新园、彩云外婆桥、德克士、茉莉餐厅等
      娱乐:凯天KTV、大金凤演艺吧、金生丽水温泉会所、风飚娱乐城、虹影城五星电影院
      体育:新亚洲体育城·万人体育馆
      教育:云大附中、附小等14所名校
      办公:新亚洲体育城56栋花园式办公楼和4栋高层写字楼
      

    在售楼盘信息/昆明新亚洲体育城 编辑

      目前在售楼盘为新亚洲体育城第7期产品,案名:星宇园。
      7期星宇园为是长丰项目5-6期的升级产品。占地约172亩,总建面约37.5万平米,共1995户,商业面积3.51万平米,绿化率45%,交房时间:2012年6月底。目前已为全现房。
      长丰项目即新亚洲体育城5-8期由北京 北科建集团和昆明 星耀集团联合开发。北科建集团是北京市政府投资控股的大型国有性质的企业之一,总资产近400亿元。北科建集团在北京乃至全国打造的领袖系列住宅项目,都已成为当地高尚人居的典范。星耀集团开发的新亚洲体育城作为一个地标性的楼盘,它的开发至少让东南版块的发展提前了三至五年。
      
    项目名称 新亚洲体育城.星宇园 开 发 商 云南长丰房地产开发有限公司
    所 在 区 昆明官渡区东南版块 项目地址 彩云北路云大附中对面
    项目类型 住宅、商铺、公寓、 宗地面积 172亩
    使用年限 住宅70年,商铺、公寓40年 总建筑面积 37.5万平米
    住宅建筑面积 33.99万平米 其它 商业3.51万平米
    交楼标准 毛坯房 容积率 2.64
    绿化率 45% 建筑密度 20.37%
    户 数 1995户 停车位 1399个
    楼栋 共13幢 开售时间 2011-08-22
    建筑设计 云南省规划设计院 景观设计 云南设计院
    物业公司 楷唯物业 管理费 1.5元/平米(最终以物价部门核定为准)

      

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