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  • 直改名

    直改名一般指的是产权证还没有办理的新房。

    编辑摘要

    直改名一般指的是产权证还没有办理的新房。开发商可以把卖方原来签定的商品房买卖合同注销掉,然后买方跟开发商重新签定一份商品房买卖合同就可以了。

    商品房将严格实行购房实名制。已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的,就不得擅自变更或者解除。已签约、备案的商品房变更或者解除合同,仅限以下三种情形:一是法律、法规、规章规定允许退房的,如《消费者权益保护法》等相关法律规定的,有资质的鉴定机构按规定程序认定的质量问题等;二是家庭成员之间因客观原因需要更名的;三是司法机关、纪律检查机关决定协助执行的。

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