青岛李沧区东部社区城中村改造项目
| 占地面积： 140.2公顷 | 建筑面积： 191万平方米 |
项目背景/青岛李沧区东部社区城中村改造项目 编辑
项目位于中国东部港口城市青岛市的李沧区，地处青岛市北部，李沧区的西北部，位置优越，周边交通便捷。规划用地由上王埠村、东王埠村和桃园村三个改造建设用地组成。东部地块紧邻卧龙山，西部地块紧邻老虎山，中部区域环抱上王埠水库和规划中的城市公园，城市绿轴从东到西穿越用地连接老虎山和卧龙山。规划总用地140.16公顷。地势东西北三面高起，中间凹入且向南坡下，地形高差较大，老虎山山势呈坡状蔓延入基地，卧龙山则呈指状插入基地。[1]
规划设计/青岛李沧区东部社区城中村改造项目 编辑
项目为191万平方米大规模综合功能规划，包括联排别墅、花园洋房、高层等高档住宅、拆迁安置住宅、经济适用住宅、城镇集中商业、教育设施及其他配套服务设施。
总体规划
青岛李沧区东部社区城中村改造 总平面图 青岛李沧区东部社区城中村改造项目 总体鸟瞰 基于总体规划概念，以山地风景为基础，借鉴历史留赠的原始村落肌理，将山、水作为社区景观的灵魂元素，在设计中将地形、景观和建筑融为一体，呈现出丰富多彩的山水景观与建筑组合形式。[2]
青岛李沧区东部社区城中村改造 东区鸟瞰 在东区D1地块的设计中，我们将北面城市公园绿景向南部小区渗透，同时将公园流水沿绿廊向南面引入一条曲折的支流。水滨两侧的现代高层住宅以活泼而有韵律的布局，从外侧向水面缓和跌落，尽享水景优势。流水在小区中部汇聚成开阔的湖面，成为整个小区的景观中心，并临近西侧的小区主入口和社区服务中心等配套设施。小区其它部分的设计顺应地形，依山就势，环形道路逶迤爬坡而上，沿途的建筑依次升高，层层叠叠，高低错落，体味城市中的山林野趣。
D1地块设计
青岛李沧区东部社区城中村改造 东区鸟瞰青岛李沧区东部社区城中村改造 D1地块鸟瞰 以当地北方沿海的地貌和气候的相似性为依据，在低层联排别墅和多层花园洋房的设计中引进英法及地中海风格，活跃了居民户型选择的品味和多样性。联排别墅风格包括英伦、诺曼底和法式田园，根据各自不同的特色，以及与基地各部分景观的适应性，同时考虑到它们在欧洲的地理位置，分别将三种风格布置在由西向东的三个低层组团中。[3]
项目指标
项目地点：青岛李沧区； 设计时间：2009年12月-2011年7月； 建成时间：施工中；
用地面积：140.2公顷； 建筑面积：191万平方米； 容积率：1.36；
设计单位：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 / B+H（上海）建筑设计咨询有限公司；
协作团队：胡巍、林建可、朱哲人等；
建筑师 城市规划师（主持）：施征、高艳蓉、David Stavros。[3]
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