垫资
法律学术语
条目
垫资一般是指承包人在合同签订后，不要求发包人先支付工程款或部分工程款，而是利用自有资金先进场进行施工，待工程施工到一定阶段或者工程全部完成后，由发包人再支付垫付的工程款。[1]
垫资的主要表现形式有：一、工程进度款不按月支付而是施工至一定总量价或形象进度再开始付款，或者按月支付完成量的百分比来支付，支付不足部分实际上是垫资施工。二、用黑白合同的形式来签订垫资合同或垫资条款。三、用质量保证金的形式来签订垫资合同或垫资条款。四、用履约保函或履约保证金的形式来签订垫资合同或垫资条款。五、用借款合同来签订垫资合同或垫资条款。六、以合作建房的形式来签订垫资合同或垫资条款。[1]
定义
何谓“垫资”在房产中介客户经理那里，它已经成为一个常用词汇了。为促成交易，不少房地产中介为购房者“垫资”购房业务。