北京楼市

北京楼房的市场
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商品经济市场下，楼市难免有起伏涨跌，但北京楼市带给人们的“戏剧性”感受却超过了其他所有行业，从2009年北京楼市骤热到年底的恐慌性购房，老百姓们也体验了多年来最大的一次由市场经济引发的“心跳”，而后“一场大雪”给虚火上升的北京楼市一下子降了温，政策也同时下了营业税恢复、二套房收紧等几剂败火药，北京楼市未来的发展仍然备受社会各界的关注[1]

内容简介

在国家经济刺激政策尤其是宽松的货币政策和通货膨胀预期等因素的影响下，2009年房地产市场表现远远超出预期，呈现出投资加快、销量增加、价格飙升和资金来源充裕的强劲发展势头。
北京楼市
2009年，经历了短暂的调整之后，在宽松的货币政策、抑制的市场需求集中释放、投资性需求不断释放的大背景下，全国房地产市场实现“Ｖ”形反转。在全国房地产市场一片火爆的情况下，北京作为资金、人才等资源的集聚地，其房地产市场的火爆较之全国更是有过之而无不及。2009年北京商品住宅市场可谓强势回归，成交量大幅放大，成交价格快速飙升，楼市始终处于上升通道，楼市屡创新高。从年初开发企业集体企盼“楼市寒冬”早一点度过，到开春之后，市场迅速回暖，如同北京的气候一般，短暂的春天之后直接进入炎夏，并将此趋势一致保持到年底。这一年，“地王频现”、“通胀预期”、“房价飙升”、“库存告急”成为随处可见的字眼。而这一次行业的疯狂似乎比2007来的更加猛烈。