预制板房，是楼层用空心预制板搭建而成的房子。具有承重力差、无抗震能力、危险系数高、功能配套不全等特点。[1] 20世纪50-60年代，由于中国城市职工需要大量住房，为了加快建房进度，预制板房在中国应运而生。[2]70一80年代，预制板住宅在中国推行，成为那个年代主要的建筑工艺形式。[1]随着时代发展和建筑技术的发展，预制板逐渐被相对来说安全质量更高的现浇板替代。[3]
2008年汶川地震，灾区预制板房几乎无一幸免，从而其安全问题在中国都引起了关注，对于预制板房的更新改造已经成为了城市更新和安全提升的一个重点目标。[1] 产生背景
20世纪50-60年代，由于中国城市职工需要大量住房，为了 加快建房进度，预制板房在中国应运而生。因为预制板需要提前预制，这就要建立预制厂，实际上也是变相增加定员，便于安排职工家属就业。[2]