老旧小区改造
综合改造提升工程
条目
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老旧小区改造是指对城市、县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）进行的综合改造提升工程。[2][3]
2020年7月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。[1][4]2025年3月5日，《2025年国务院政府工作报告》提出，持续推进城市更新和城镇老旧小区改造。[5]自2019年中央部署实施城市更新起，截至2025年3月，中国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿群众。[6]截至2025年10月，“十四五”期间，中国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿人。[7]
发展历程
2017年前后，住建部等多部委开始推进试点老旧小区改造。2019年下半年，住建部会同发改委等22个部委在全国范围内开展专项调研，发现了老旧小区改造中的突出难点——量大面广、资金来源相对单一、发动群众难、实施改造协调难、后续长效管理难等问题。[4]
2020年7月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求按照党中央、国务院决策部署，全面推进城镇老旧小区改造 工作，满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展。[1]