提前还款
借款人支付的超过每月还本付息金额的部分
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历史版本
提前还款（Prepayment），[1]指借款人提前部分或全部偿还贷款，通常是由于选择性再融资，以利用较低的利率造成的。[4]提前还款按还款金额可分为完全提前还款和部分提前还款。[5]提前还款需要支付一定量的罚金，提前还 款罚金是指合同中约定或由法律直接规定的一方违反合同时应向另一方支付的一定数额的金钱。根据设立的依据，提前还款罚金可以分为法定提前还款罚金和约定提前还款罚金。[5]提前还款的公式为
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提前还款受外部因素和内部因素的影响。外部因素也被称为非自愿性提前还款（Involuntary Prepaymment），指的是一般模型无法掌握的非经济变量，包括地理位置、职业、经济总体环境或人口等因 素所引起，导致借款人提前还款。另一种情况是房屋遭受天灾损毁或借款人死亡，此时保险公司会代为偿还本金余额，从而导致提前还款。[7]内部因素是指可以纳入提前还款模型的内生经济变量。影响提前还款内部因素最重要的有：利率和房价、经济周期和季节性因素以及贷款期限。[7]
提前还款既有积极影响，也有消极影响。对借款人而言，提前还款可以降低利息支出、提前摆脱债务，改善信用记录，[8][9][10]但提前还款可能使借款人失去一些投资机会，影响借款人的税务状况，影响其日常支出和资金管理，同时一些贷款合同需要对借款人进行罚款。[9][10][11]对贷款人而言，提前还款可以提前收回资金，[12]减少信用风险，[9][10][13]但同时也会导致贷款人的利息收入减少、增加其他相关税费以及增加银行再投资的风险等。[5][12]