巨人大厦

1993年史玉柱开发的建筑
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巨人大厦，是1993年由史玉柱开发的建筑，[1][2][3]位于珠海市香洲区银桦路南侧，[3]用地面积29045.51平方米，[1][b]原建筑功能为办公楼。[3]
1994年，巨人大厦正式动工，[3]并宣布计划建成78层高的“中国第一高楼”。[2]1996年，已投资超过3亿元人民币的巨人大厦项目资金告急，史玉柱将集团保健品方面的全部资金调用于支持巨人大厦的建设，后保健品业务因资金抽调过量和管理不善衰落，但巨人大厦项目仍面临严重的资金缺口。[1][2]1997年2月，巨人大厦正式停工，仅完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建施工。[3]2001年，珠海市中级人民法院裁定将巨人大厦在建工程及相应土地使用权按份分配给19个债权人。[1]但由于复杂的产权关系与高额的土地出让金欠款，巨人大厦项目无人继续推进。[2]
2019年底，正方集团开始介入并协调巨人大厦的盘活工作。[1][2]2021年5月25日，珠海正方盛世投资有限公司以4.02亿元人民币挂牌价格拍下巨人大厦在建工程及土地使用权。[3][1]2025年，巨人大厦改造项目启动。[1]

位置规模

巨人大厦位于珠海市香洲区银桦路南侧的地块，占地面积约29045.51平方米。[3][1][b]截至1997年2月巨人大厦停工，仅完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建施工。[3]