宏福苑

位于香港大埔的住宅楼群
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宏福苑位于中国香港大埔区大埔公路元洲仔3821号，是香港“居者有其屋计划屋苑”，由香港房屋委员会兴建公营房屋并廉价售予低收入市民，于1983年交付入住。[2][3][4][5]宏福苑共有8座住宅楼，每座31层，每层8户，全苑共1984户。2021年人口总数为4643人，其中65岁及以上占比36.6%。大楼的结构为弹性十字二型，每幢楼宇设有四翼，每翼各有两间房，楼宇的公用设施都集中在中央。[6][7][8][9][10]
2024年7月，宏福苑启动为期近两年的大维修工程。[6][11]2025年11月26日下午2时51分，香港大埔宏福苑宏昌阁发生火灾，火势经大厦维修搭建的外墙棚架蔓延至其他大厦，共有7座住宅楼起火，其中宏昌阁、宏泰阁火势最重。[12][13][14]11月28日10时18分，宏福苑火灾灭火及救援工作完成。[15][16][17]此外，事发后，香港廉政公署就宏福苑维修工程贪污调查拘捕8人。截至12月1日，警方以涉嫌误杀已拘捕了15人（14男1女），涉及相关维修工程公司人员。 ​​​[18][19][20][21][22]12月3日，香港警方表示，当天再拘捕了6名为宏福苑提供消防装置的供货商。[23]截12月12日，香港特区行政长官李家超宣布，委任陆启康法官等三人组成独立委员会，审视大埔宏福苑火灾成因以及相关维修工程是否存在违法行为，9个月内完成报告。[24]截至2026年1月15日，火灾已造成168人遇难。[25]

楼盘情况

宏福苑是香港“居者有其屋计划屋苑”，属香港的资助出售公共房屋计划之一，由香港房屋委员会兴建公营房屋并廉价售予低收入市民。[8][9]1983年，宏福苑交付入住，共8座：宏昌阁、宏盛阁、宏志阁、宏新阁、宏建阁、宏泰阁、宏仁阁及宏道阁，每座31层，每层8户，全苑共1984户，实用面积在44-44.9平方米，共9327.92平方米。[26]首次推出售价约11.6万-15.91万港元。[27]大楼的结构为弹性十字二型——每幢楼宇设有四翼，每翼各有两间房，楼宇的升降机系统、照明、楼梯等公用设施都集中在中央。[6]截至2025年11月，宏福苑共有5个售盘和6个租盘，431呎（约40平方米）的房屋成交价为330万港元。[10]
宏福苑结构图