资产抵押[1]是指债务人或第三方将其拥有的特定财产作为债权的担保,而不转移对该财产的实际占有。当债务人未能履行债务时,债权人有权通过折价、拍卖或变卖该财产的方式,优先获得清偿。
法律规定
资产抵押[2]的有效性和合法性受到《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规范。法律规定了哪些财产可以抵押以及哪些财产不得抵押。可以抵押的财产包括抵押人所有的房屋、机器、交通工具以及其他财产,以及抵押人依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物等。不得抵押的财产则包括国家机关的财产 、集体所有土地的使用权、公益目的的教育设施、医疗卫生设施和社会公益设施等。
分类
资产抵押可分为动产抵押和不动产抵押两类。动产抵押涉及的财产通常包括机器设备、运输工具、航空器、船舶、电子设备等。不动产抵押则涵盖房屋、构筑物、土地等。