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  • 二手房砍价师

    二手房砍价师是专门为买二手房的客户服务的,传统的中介房产经纪人善于拿捏买房人的心理,而“二手房砍价师”更擅长揣摩卖房人的想法。他们与买房人合作,尽量把二手房价格降到最低。

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    基本信息 编辑信息模块

    中文名: 二手房砍价师

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    出现背景/二手房砍价师 编辑

    购房门槛提高后,反倒弱化了过去新房比二手房“首付低”的优势。这让原本就在价格方面占优势的二手房源,在原有优势基础上得以强化。即使加息了,买房人贷款几十万每月不过多还几十元,所以说买二手房恰是“好时候”。[1]

    服务模式/二手房砍价师 编辑

    二手房砍价师打破了中介“一手托两家”的传统模式,只为购房人服务,实行单边代理制,就如律师一样。在二手房交易过程中,二手房砍价师以买房者的亲戚、朋友等身份出面,代理买房者谈判,帮买方全面讨价还价。

    二手房砍价师之所以值得信任,第一是因立场完全站在买房人这一边,绝对不能双向代理;第二是因专业度,他们都是从事中介的店长、商圈经理、置业顾问等高端工作五年以上,完全掌握中介的套路、了解房产市场情况;因此能见招拆招,破解中介与卖主之间的联合,从而为买房者争取到最大利益,使交易房屋的价格最低化。[2]

    二手房砍价师的收入采用砍价差价提成的方式,建议买房者自己先砍价,实在砍不下来时由二手房砍价师出面进行二次砍价,最终以砍价师砍价的差价计算提成。这样就从利益上把砍价师和买房者捆绑在一起,既不担心砍价师不奋力砍价,也不担心砍价师与中介或卖方联合。[3]

    除了邀请砍价师出面砍价,任何人都可以在APP上咨询房产行业的专家,通过少量付费获得行业内信息及投资咨询。他们或是地产界老总,或是投资专家,或是行业媒体中的高管,在APP上直接与高端人士进行对话。[4]

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    参考资料
    [1]^引用日期:2018-03-22
    [2]^引用日期:2018-03-22
    [3]^引用日期:2018-03-22
    [4]^引用日期:2018-03-22

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