承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金，[1]具有承包工程建设任务的营业资格，[2]在建筑市场中能够按照业主的要求，[3]提供不同形态的建筑产品，[4]并获得工程价款的建筑业企业。[5] 承包商按照他们进行生产的主要形式的不同，[6]分为勘察、设计单位，建筑安装企业，[7]混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家，商品混凝土供应站，建筑机械租赁单位，以及专门提供劳务的企业等；按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业。[8]
基本条件
1.有符合国家规定的注册资金
2.有从事建筑活动相适应的具有法定执行资格的专业技术人员