商务地产是指主要用于商务办公活动的房地产类型。长期以来，商务地产常与商业地产混淆，但实际上它们具有不同的用途和特征[1]。 主要用途
商务地产主要用于商务办公等生产活动，而商业地产则更侧重于满足居民的购物、休闲和娱乐消费需求。商务地产通常包含写字楼作为核心，满足办公需求，同时也会有一些酒店、商场等配套设施，以满足商务办公衍生出的其他 需求。相比之下，商业地产的形式多样，包括住宅底商、沿街商铺、商业街和购物中心等[2]。
发展现状
中国商务地产的发展经历了四个阶段，从最初的行政办公楼到后来的智能写字楼，再到强调人性化和环保的商务平台。北京金融街、北京CBD和上海陆家嘴等都是国内知名的商务地产聚集区[3]。